{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003039","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5201","obj_title":"Wohnen auf 2 Ebenen mit Galerie u. XL-Terrasse im WOHNUNGSEIGENTUM - Fertigstellung: Herbst/Winter 2025","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001L9Ewq-1706121641-b79397ce3c7a4b6c863921af7387b5ae","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":495000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen auf 2 Ebenen mit Galerie u. XL-Terrasse im WOHNUNGSEIGENTUM - Fertigstellung: Herbst/Winter 2025

495.000
 
67 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 21 m²
Preis / m²7.388,06 €
Etage-
Baujahr-
Zauner Immobilien GmbHFrau Evelyn Zauner
5201 Seekirchen am Wallersee
In einer zentrumsnahen und sehr beliebten Lage in Seekirchen am Wallersee "Am Pfaffenbühel", entsteht ein modernes Wohnhaus mit 4 exklusiven Maisonette-Wohnungen im WOHNUNGSEIGENTUM.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wohnungseingang, eine große Terrasse, sowie über einen privaten Garten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich von ca. 67 m² -  ca. 80 m². Das Objekt verfügt über 7 Carport-Stellplätze u. 2 Pkw-Freistellplätze.

Die gesamten Infrastruktureinrichtungen, die Seekirchen zu bieten hat - wie Geschäfte, Bushaltestelle, Bahnstation, Schulen, Strandbad Wallersee, etc. - können von dort aus fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²7.388,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 67 m²
Gartenfläche 16,29 m²
1 Terrasse 21,31 m² südseitig
südseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 6,95 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+

Beschreibung

• ca. 67 m² Nfl. auf 2 Ebenen

• gr. S/W-Terrasse mit ca. 21 m²

• extravagantes Raumkonzept mit viel Mehrwert

• hohe Wohnbauförderung möglich!

• Fußbodenheizung, Wärmepumpe

• PV-Anlage (Strom-Einspeisung direkt zu den einzelnen Wohneinheiten!)

• Kaminanschluss in jeder Wohnung

• elektr. Raffstore in den Wohnräumen u. elektr. Rollläden in den Schlafräumen

• moderne Eiche-Landhausdielen u. Feinsteinzeug

• auch die Obergeschoss-Wohnungen verfügen über einen kleinen Privatgarten

• Natursteinpflasterplatten bei den Terrassen

• separate Wohnungseingänge (für mehr Privatsphäre)

• geräumiges Kellerabteil, ca. 7 m²

• Fertigstellung: Herbst 2025

- KP: € 495.000,- zzgl. Carport

Gesamtprojekt:

Top 1: 4-Zi.-Maisonettewohnung, EG + Souterrain, ca. 80 m², Terrasse im EG. ca. 15 m², Terrassen im Souterrain ca. 13 m², Garten mit ca. 103 m²

Top 2: 4-Zi.-Maisonettewohnung, EG + Souterrain, ca. 80 m², Terrasse im EG. ca. 15 m², Terrassen im Souterrain ca. 13 m², Garten mit ca. 57 m²

Top 3: Wohnung mit Galerie, ca. 67 m² Nfl., OG + DG.,  41 m², ca. 21 m² Terrasse u. eigener Gartenanteil mit ca. 16 m²

Top 4: Wohnung mit Galerie, ca. 67 m² Nfl., OG + DG.,  41 m², ca. 21 m² Terrasse u. eigener Gartenanteil mit ca. 16 m²

Kaufpreise zzgl. Stellplätze:

Top 1: VERKAUFT

Top 2: € 547.500,-

Top 3: € 495.000,-

Top 4: € 515.000,-

Carport: à € 19.500,-

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner, Tel.: Anbieter kontaktieren

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichZauner Immobilien GmbHFrau Evelyn Zauner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie