Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Garten
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FESCHNIG: Erdgeschosswohnung mit Potenzial und Garage

195.000 €

85 m²4 ZimmerGarten

Preis / m²2.282,84 €

EtageErdgeschoss

Baujahr-

All in One ImmobilienFrau Claudia Zechner

9020 Klagenfurt

Die Lage dieser Wohnung besticht durch ihre Position in einer beliebten Wohngegenden von Klagenfurt. Umgeben von viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft bietet die Umgebung eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Stadtzentrum von Klagenfurt bequem erreichbar ist. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnklima, das sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €

Kaufpreis pro m²2.282,84 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Erdgeschosswohnung

Renovierungsbedürftig, Laminat, Parkett, Erdgeschoss

Wohnfläche 85,42 m²

Garten

4 Zimmer

Kellerfläche 32,29 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Elektro

Beschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Haus, das in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt wurde.

Mit einer Nutzfläche von 85,42 qm bietet die Wohnung ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der geräumige Keller mit 32,29 qm schafft zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet großes Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Das Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zu einem liebevoll gepflegten Garten, den Sie sich mit dem Eigentümer der oberen Wohnung teilen. Genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Grünen!

Eine eigene Garage rundet das attraktive Angebot ab und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Diese Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer begehrten Wohngegend suchen. Das Haus wird nicht im gesamten veräußert.

Wir sind als exklusiver Vermittler mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Kontaktieren Sie uns unter folgender Telefonnummer: Anbieter kontaktieren oder senden Sie uns eine E-Mail an Anbieter kontaktieren.