- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
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Provisionsfrei für den Käufer! Hochwertige Wohnungen in Liebenau! Top 2
294.998 €
64 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.609,34 €
EtageErdgeschoss
BaujahrHerbst 2024
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8041 Graz
Graz, Liebenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis294.998 €
Kaufpreis pro m²4.609,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: schlüsselfertig
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
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Merkmale
Verfügbar ab ca. Herbst 2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr Herbst 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 64 m²
Gesamtfläche 64 m², Nutzfläche 64 m², Grundstücksfläche 52 m²
1 Balkon
südseitig, westseitig, südwestseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Neubau, Erstbezug, Ziegelmassiv
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese moderne helle Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten - im Grazer Bezirk Liebenau errichtet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, Garderobe, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Terrasse und Garten
Von beiden Zimmern gelangt man auf die ca. 27 m² große Terrasse (+ ca. 95 m² Garten)
Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und die durchdachte Raumaufteilung.
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 50 kWh
> Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich
> Ein Parkplatz kann um € 5.000,-- zur Wohnung gekauft werden
> Provisionsfrei für den Käufer
Kaufpreis Top 1 schlüsselfertig:
Eigennutzer Preis € 294.998,--
Nettopreis für Anleger € 271.146,5
BELAGSFERTIG auf Wunsch möglich, Preis auf Anfrage!
Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, Garderobe, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Terrasse und Garten
Von beiden Zimmern gelangt man auf die ca. 27 m² große Terrasse (+ ca. 95 m² Garten)
Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und die durchdachte Raumaufteilung.
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 50 kWh
> Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich
> Ein Parkplatz kann um € 5.000,-- zur Wohnung gekauft werden
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Eigennutzer Preis € 294.998,--
Nettopreis für Anleger € 271.146,5
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