Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten

Charmantes Haus am Ortsrand von Kronberg mit Panoramablick

449.000 €

145 m²5 ZimmerGarten, Terrasse

Preis / m²3.096,55 €

Grundstücksfläche634 m²

Baujahr1973

Birnleitner Immobilien GmbHHerr Peter Fleischmann

2123 Kronberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €

Kaufpreis pro m²3.096,55 €

Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1973, Neubau, Gepflegt, Teilunterkellert

Wohnfläche 145 m²

Grundstücksfläche 634 m², Gartenfläche 472 m²

2 Terrassen

Garten, Terrasse, Wintergarten

5 Zimmer

Kellerfläche 145 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung, Sauna

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

177 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,4

Beschreibung

Objektnummer: 4299

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973, entworfen von einem österreichischen Architekten und in solider Ziegelbauweise errichtet, bietet auf 145 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus klassischer Architektur und idyllischer Lage. Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Kronberg gelegen, genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick nach Süden.

Nur 20 Autominuten nördlich von Wien, verfügt das Haus über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Hauptterrasse, eine separate Küche, drei geräumige Schlafzimmer (alle mit Terrassenausgang), ein helles Arbeitszimmer und zwei Bäder und zwei Toiletten.

Der 145 m² große Keller umfasst eine Garage, Lagerräume und große Hobbyräume. Der Außenbereich des über 600m² großen Grundstücks bietet mehrere Terrassen, einen Grillplatz und einen Garten, ideal zum Entspannen und für gesellige Abende.
Das Haus bedarf inzwischen einer Modernisierung und bietet viel Potenzial für Ihre individuellen Wünsche.

Dieses Architektenhaus ist die ideale Wahl für Familien, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.