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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Gesamtfläche 150 m²
Grundstücksfläche 2.383 m²
Garten
5 Zimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Beschreibung
Diese Immobilie befindet sich in idyllischer Lage nur wenige Autominuten ins das Ortszentrum von Velden am Wörthersee. Das Objekt eignet sich für eine Neuerrichtung oder das Revitalisieren des stark sanierungsbedürftigen Altbestandes, je nach Zweck und Vorstellungen.
Lage: • idyllische Siedlungslage
Grundstücksgröße: • rd. 2.383 m² • Widmung: Bauland-Kurgebiet & Grünland
Kfz: • eigene Parkplatzfläche vis-á-vis vom Altbestand
Energiewerte: • kein HWB erforderlich, da aufgrund des Zustandes derzeit nicht bewohnbar
Heizung: • vormalig ÖL-ZH
Betriebskosten: • ortsüblich
Infrastruktur: • 1,6 km Fußweg zum Schloss Velden / 3,4 km mit dem Auto • 1,9 km Fußweg zur ISC International School Carinthia /2,9 km mit dem Auto • 20 km in die Innenstadt von Villach • 25 km in die Innenstadt der Landeshauptstadt Klagenfurt • 90 km nach Ljubljana / Laibach • 200 km nach Salzburg
Übergabe nach Absprache
Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis: € 485.000,-
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GewerblichWilli Mann Immobilien & Betriebs GmbHHerr Iris Mann