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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

1 Haus - 2 Wohnungen - 3 Garagen !!!

449.000
 
173 m²Balkon
Preis / m²2.595,38 €
Grundstücksfläche587 m²
Baujahrca. 1974
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Manuela Luger
5120 St. Pantaleon

An der Weilhartsstraße - 5 Minuten Fußweg zur Lokanbahnstation Eiferding

ca . 5km bis Ostermiething

ca. 10km bis Lamprechtshausen

ca. 11km bis Oberndorf

ca. 4km zum Höllerersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²2.595,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision16.164 €
Provision Netto13.470 €
USt. Provision2.694 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr ca. 1974, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 173 m²
Grundstücksfläche 587 m²
2 Balkone
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
3 Garagen
3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
178 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,16
E

Beschreibung

Lage: nahe Lokalbahnstation Eiferding (fußläufig erreichbar)

Wohnnutzfläche: ca. 173m² Wohnfläche

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Küche, offener Ess-und Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC extra, Badezimmer;

OG: gleiche Aufteilung wie EG;

KG: Doppelgarage, Waschküche, Heizraum, Tankraum, Kellerraum;

weiters finden Sie im Keller eine Sauna.

Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1974.

Renovierungen sind im Obergeschoss 2009-2010 durchgeführt worden.

Die Fenster wurden im Jahr 2001 erneuert, teilweise mit Rollläden ausgestattet.

Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Ölzentralheizung;

Übernahme: nach Vereinbarung; nicht barrierefrei;

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Manuela Luger
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