Provisionsfrei
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Markt Allhau: hochwertige Mietwohnung in ruhiger Ortslage

670 €

68 m²2 ZimmerLoggia 6 m²

Etage-

Befristung-

Kaution2.010 €

PRO HOME Immobilien GmbHFrau Sofie Gaal

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7411 Markt Allhau

Markt Allhau ist eine charmante Marktgemeinde mit 1907 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im südlichen Burgenland im Bezirk Oberwart in Österreich. Das Gemeindegebiet umfasst folgende zwei Ortschaften: Buchschachen (535) und Markt Allhau (1.320). Das Leben in Markt Allhau bietet eine ideale Mischung aus Ruhe, Natur, Kultur und Infrastruktur. Das kleine Dorf ist umgeben von Wiesen und Wäldern, bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Reiten und besitzt eine reiche Kulturtradition. Neben der sozialen Infrastruktur wie praktischer Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Diplom-Physiotherapeutin, Lebens- und Sozialbetreuung, Behindertenwerkstatt und Tierarzt sind auch eine Hauptschule in Markt Allhau und Volksschulen, Kindergärten, Musikschulen sowie Büchereien in beiden Ortsteilen vorhanden. Die freundliche Bevölkerung und die günstigen Lebensbedingungen machen es zu einem attraktiven Ziel für Menschen, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen. Zudem bieten sich viele Möglichkeiten zur Erholung und zum Aktivsein, wie zum Beispiel Thermalbäder, Seen und Wanderwege. Durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Oberwart und Jennersdorf ist das Leben in Markt Allhau vielseitig und interessant.

Laufende Kosten

Miete670 €

Preis pro m²9,85 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.010,00 €

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 2021, Neubau, Massivbauweise, Laminat, Fliesen

Wohnfläche 68 m²

1 Loggia 6 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

39,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,69

A+

Beschreibung

hochwertige Mietwohnung in ruhiger Ortslage in Markt Allhau

Die charmante Mietwohnung liegt in einer schönen Wohnsiedlung in Markt Allhau mit perfekter Verkehrsanbindung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und und besticht durch seinen hochwertigen Wohnraum, der sich perfekt für Familien und Singles eignet.
Die 68 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Vorraum, einen lichtdurchfluteten offenen Wohn-Essbereich mit offener Küche, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein W und ein wunderschönes Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Durch den Wohnbereich gelangt man auf die südöstlich ausgerichtete Loggia. Sie bietet Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung und ist ideal für einen entspannten Abend oder einen sonnigen Morgen.
Ein besonderer Luxus ist die große Garage und zusätzlich sorgt die vorhandene Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) für wohle Wärme in den Wohnräumen.

Details

Miete: € 670,--
Miete Garage: € 125,--,
BK-Vorauszahlung incl. Heizung € 150,--
Gesamtbelastung € 945,--
Kaution: 3 BMM
Ablöse für Küchengerät und Küchenmöbelerweiterung: € 3.500,--;

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichPRO HOME Immobilien GmbHFrau Sofie Gaal

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