Parkplatz
Mehrfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

Top Immobilie - Mehrfamilienhaus mit Fremdenzimmer !

520.000 €

239 m²8 ZimmerBalkon, Terrasse 26 m²

Preis / m²2.175,73 €

Grundstücksfläche355 m²

Baujahr1990

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Walter Kuchler

7161 Sankt Andrä am Zicksee

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Sankt Andrä am Zicksee im Burgenland. Das Mehrfamilienhaus bestehend aus einer großen Wohnung im OG für die Privatnutzung und 3 Ferienwohnungen im EG zur Vermietung ! Selbstverständlich passt die Immobilie auch hervorragend als Generationenhaus.

Einmalige Kosten

Kaufpreis520.000 €

Kaufpreis pro m²2.175,73 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten144 €

Betriebskosten120 €

USt. Betriebskosten24 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Mehrfamilienhaus

Baujahr 1990, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 239 m²

Grundstücksfläche 355 m²

1 Terrasse 26 m² südostseitig

1 Balkon 9 m² südostseitig

8 Zimmer

Kellerfläche 150 m², 4 Badezimmer, 4 Toiletten

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Fenster, Kamin, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

87,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,67

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie in einer ruhigen und idyllischen Lage im Seewinkel einer der schönsten Landstriche in Österreich? Dann könnte dieses Mehrfamilienhaus in 7161 Sankt Andrä am Zicksee in Burgenland genau das Richtige für Sie sein! Mit einem Kaufpreis von 520.000,- € bietet dieses Haus auf einer Fläche von 239m² alles was das Herz begehrt. Hinzu kommt ein großer Keller der ebenfalls gewerblich genutzt werden kann.

Einkommen durch die Vermietung der Fremdenzimmer!!!

Das Haus mit seiner großen Wohnung, seinen 3 Fremdenzimmern und den ausgebauten Keller bietet so viele Vorteile und Details die hier im Einzelnen nicht aufgelistet werden können. Hier wurde mit viel Liebe und Hingabe gearbeitet.

Es besteht die Möglichkeit eine bestehende Wohnbauföderung zu übernehmen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Bus- und Bahnlinie gewährleistet und alle wichtigen Einrichtungen wie ein Arzt, Kindergarten, Schulen, Supermarkt und Bäckerei und vieles mehr finden sich in der Gemeinde Frauenkirchen. Somit ist eine optimale Versorgung für Sie und Ihre Familie gesichert.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Mehrfamilienhaus mit den vielen Möglichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Haus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, das keine Wünsche offen lässt. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Sankt Andrä am Zicksee in Burgenland!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap