Provisionsfrei
Parkplatz
Doppelhaus
Terrasse
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Doppelhaushälfte in sonniger & ruhiger Lage am Wilden Kaiser

2.800 €

137 m²5 ZimmerTerrasse

Preis / m²20,44 €

Grundstücksfläche-

Baujahr2019

CP Lifestyle Immobilien GmbHFrau Mandy Sobottka

6352 Ellmau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.800 €

Preis pro m²20,44 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete2.650 €

Betriebskosten150 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: 2650,- + 150,- Betriebskosten = 2.800,- €

Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Doppelhaushälfte

Baujahr 2019, Dielen

Wohnfläche 137 m²

2 Terrassen

ostseitig, westseitig, Terrasse

5 Zimmer

4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

2 Parkplätze

2 Carports, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme

Beschreibung

In Ellmau am Wilden Kaiser, unweit von Zentrum, erwartet Sie diese neuwertige Doppelhaushälfte.

Die Immobilie ist ideal für verschiedene Lebenssituationen und Bedürfnisse. Sie bietet eine hervorragende Wohnlösung für Familien mit Kindern durch ihre gut aufgeteilten Räume und die sichere Umgebung, die viel Platz zum Spielen und Aufwachsen bietet. Auch für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten, sowie Tierliebhaber ist die Immobilie perfekt geeignet. Ein Hund ist nach Absprache erlaubt, sodass auch Ihr vierbeiniger Freund hier ein Zuhause finden kann.

Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine idyllische Umgebung – ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Die Raumaufteilung der Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügigen Wohnraum sowie zahlreiche Annehmlichkeiten.

Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
• Kamin (gegen Ablöse, neu eingebaut 2022)
• Gäste-WC
• Westterrasse
• Abstellraum
• Heizraum

1. Obergeschoss:
• Drei gemütliche Zimmer
• Modernes Badezimmer

2. Obergeschoss:
• Heller und schöner Raum mit angrenzendem Badezimmer
• Terrasse mit Panoramablick und Whirlpool
• Weiterer Abstellraum

Besondere Merkmale:
• sonnige Lage in Ellmau
• Panoramaterrasse mit Whirlpool
• Platz für 4 Autos inklusive Doppelcarport für einen sicheren Fahrzeugstellplatz
• zusätzliche Abstellräumlichkeiten

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Die Immobilie ist nach Vereinbarung innerhalb von 2-4 Wochen bezugsfrei. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!