{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001001","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1010","obj_title":"INNENSTADT ALTBAUMIETE - NÄHE STAATSOPER","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E849B-1611224597-f1fac996592647cfae7d25fa03820aab","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894373","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

INNENSTADT ALTBAUMIETE - NÄHE STAATSOPER

3.495
 
154 m²5 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.495 €
Preis pro m²18,45 €
Gesamtbelastung Netto3.177,27 €
USt. Gesamtbelastung317,73 €
Miete2.847,11 €
USt. Miete284,71 €
Betriebskosten330,16 €
USt. Betriebskosten33,02 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1861, Altbau, Gepflegt, Marmor, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 154,28 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
109,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,91
E

Beschreibung

ALTBAUMIETE IN REPRÄSENTATIVEM STILHAUS BEI DER STAATSOPER

4. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung

INFRASTRUKTUR:
U1/U2/U4 Karlsplatz, diverse Straßenbahnen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten - wenige Schritte zu den Ringstraßengalerien und zur Kärntner Straße

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder (mit Wanne, Dusche und WC), ein WC extra, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
• Parkettböden
• Komplettküche
• teilweise Klimaanlage (nur Schlafzimmer)

• Zentralheizung/Fernwärme

• Warmwasserboilder/Strom

• Heizungsakonto zusätzlich € 342,50 brutto / Monat

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

-----------------------------------------------------------------------------------------------

DISTRICT 1: BEAUTIFUL PERIOD APARTMENT NEAR OPERA HOUSE/ KÄRNTNERSTRASSE - THREE BEDROOMS; TWO BATHROOMS; AIR CONDITION

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon