- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte und sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe
395.000 €
114 m²4 Zimmer
Preis / m²3.464,91 €
Etage2
Baujahr-
Frau Simone Haller
6500 Landeck
Landeck, eine idyllische Kleinstadt mit Flair, ist als Alpenstadt und westlichste Kleinstadt Tirols bekannt.
Die Top Skigebiete St. Anton am Arlberg, Ischgl und Fiss-Serfaus-Ladis sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Kaufobjekt befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht bequemen Zugang zu Geschäften und Restaurants.
Die Top Skigebiete St. Anton am Arlberg, Ischgl und Fiss-Serfaus-Ladis sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Kaufobjekt befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht bequemen Zugang zu Geschäften und Restaurants.
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²3.464,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
Laufende Kosten
Betriebskosten383 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Saniert, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 114 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 25 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
• Sonnige und ruhige Lage mit
Südausrichtung
• Tolle Aussicht
• Generalsanierung 2013
(alle Fenster, Bad, WC)
• Teilmöbliert
• 3 Schlafzimmer
• Badewanne mit Duschglaswand
• Großer Keller - 25m²
• 1 Autoabstellplatz inkludiert
• Personenlift
• Ziegelmassiv
- Räume individuell veränderbar
Südausrichtung
• Tolle Aussicht
• Generalsanierung 2013
(alle Fenster, Bad, WC)
• Teilmöbliert
• 3 Schlafzimmer
• Badewanne mit Duschglaswand
• Großer Keller - 25m²
• 1 Autoabstellplatz inkludiert
• Personenlift
• Ziegelmassiv
- Räume individuell veränderbar
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,79 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B
Beschreibung
Dieses sonnige zentrumsnahe 4-Zimmer-Schmuckstück mit einer Wohnfläche von 114m² ist bestens für eine mehrköpfige Familie geeignet. Zudem hat man eine grandiose Aussicht auf die umliegende Bergwelt und Landschaft.
Vom großräumigen und hellen Eingangsbereich mit toller Garderobe, gelangt man von 2 Seiten in beinahe alle Räumlichkeiten.
Das freundliche Wohnzimmer grenzt an das 3. Zimmer, welches bestens als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro geeignet ist. Die smarte Küche samt praktischen Geräten besticht durch eine gemütliche Sitzecke, die zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligem Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt.
Ein weiteres Highlight sind die 2 ansprechenden und lichtdurchfluteten Schlafzimmer, welche genügend Raum zum Wohlfühlen bieten.
Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer punktet mit Badewanne und Glaswand. Ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum bieten zusätzliche Annehmlichkeiten.
2013 wurden alle Fenster, sowie die Sanitäranlagen generalsaniert.
Eine ausladende Kellerfläche von 25m² und ein Autoabstellplatz runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 395.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Vom großräumigen und hellen Eingangsbereich mit toller Garderobe, gelangt man von 2 Seiten in beinahe alle Räumlichkeiten.
Das freundliche Wohnzimmer grenzt an das 3. Zimmer, welches bestens als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro geeignet ist. Die smarte Küche samt praktischen Geräten besticht durch eine gemütliche Sitzecke, die zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligem Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt.
Ein weiteres Highlight sind die 2 ansprechenden und lichtdurchfluteten Schlafzimmer, welche genügend Raum zum Wohlfühlen bieten.
Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer punktet mit Badewanne und Glaswand. Ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum bieten zusätzliche Annehmlichkeiten.
2013 wurden alle Fenster, sowie die Sanitäranlagen generalsaniert.
Eine ausladende Kellerfläche von 25m² und ein Autoabstellplatz runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 395.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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Anbieter:in
GewerblichFrau Simone Haller
