Balkon
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Vermietete Wohnung zu verkaufen

400.000 €

75 m²2 ZimmerBalkon

Preis / m²5.333,33 €

EtageErdgeschoss

Baujahr-

s IM Immobilien Management GmbHHerr Michael Papsch

Sonnenstraße, 8010 Graz

Die Wohnung in der Sonnenstraße 2 in Graz liegt zentral und ist gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse sind in unmittelbarer Nähe, was schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Parks und Grünanlagen bieten Erholungsmöglichkeiten im Freien. Zudem befinden sich zahlreiche Ärzte und Apotheken in der Umgebung, und das LKH-Universitätsklinikum Graz ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Erholungsmöglichkeiten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis400.000 €

Kaufpreis pro m²5.333,33 €

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Merkmale

Wohnung

Saniert, letzte Modernisierung 2023, Erdgeschoss

Wohnfläche 75 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung in Graz.

Die Wohnung ist 75 m² groß und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Bad sowie einem separaten WC. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon.

Wichtig zu wissen ist, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Der Mietvertrag wurde auf drei Jahre abgeschlossen und läuft bis Juli 2026. Die Mieter zahlen derzeit eine Miete von € 800,00 netto pro Monat.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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