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Renditestarke Investition in Wiener Neustadt - Zinshaus mit 1117m² Fläche und Garagen für nur 2.200.000,00 €!
2.200.000 €
1117 m²
IC-MaklerHerr Karl Fichtinger
2700 Wiener Neustadt
• Zentrale Lage in der Innenstadt mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Umgebung mit gemischter Bebauung aus Wohn- und Geschäftshäusern
• Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• Nahe gelegen an verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z.B. Parks und Restaurants
• Straßenseitig gelegen mit guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden
- Parkmöglichkeiten im Haus
• Umgebung mit gemischter Bebauung aus Wohn- und Geschäftshäusern
• Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• Nahe gelegen an verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z.B. Parks und Restaurants
• Straßenseitig gelegen mit guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden
- Parkmöglichkeiten im Haus
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.200.000 €
Kaufpreis pro m²1.969,53 €
Preisinformation: ohne Freiflächen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Einkaufszentrum
Baujahr 1961, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 1.117,02 m²
Grundstücksfläche 856 m²
Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Gepflegtes Familienhaus mit Hauseinfahrt und 16 Garagenboxen im Hof.
- Erdgeschoss: 2 Geschäftslokale/Gassenbüros - bezugsfertig von den 16 Garagenboxen sind derzeit 5 frei!
- 1. Obergeschoss: 3 moderne Wohnungen, zusammen ca. 300 m² - 2 Wohnungen frei
- 2. Obergeschoss: 3 moderne Wohnungen, zusammen ca. 300 m² - 1 Wohnung frei, 2. Wohnung befristet, 3. Wohnung ältere Dame
- 3. Obergeschoss: 3 moderne Wohnungen, zusammen ca. 300 m² - 2 Wohnungen frei, 1 Wohnung befristet
- Dachboden nicht ausgebaut, sehr guter Zustand
Die freien Wohnungen sind angemessen vermietbar und fast alle sofort beziehbar
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Anbieter:in
GewerblichIC-MaklerHerr Karl Fichtinger
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