- Parkplatz
- Einfamilienhaus
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"großzügiges Haus in zentraler Lage!"
670.000 €
182 m²7 Zimmer
Preis / m²3.681,32 €
Grundstücksfläche182 m²
Baujahrca. 1995
RE/MAX MödlingFrau Martina Willmann
2331 Vösendorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis670.000 €
Kaufpreis pro m²3.681,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1995, Gepflegt, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 182 m²
Grundstücksfläche 182 m²
7 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in Vösendorf – Ruhige und zentrale Lage
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Vösendorf freut sich auf seinen neuen Besitzer! Das Haus wurde 1995 erbaut und befindet sich auf einem 502 m² großen Grundstück in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Wohnfläche von 182 Quadratmeter verteilt sich auf zwei Etagen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss gliedert sich in drei große Räume. In einem Raum sind alle Anschlüsse für die Küche vorhanden, von den beiden Zimmern gartenseitig können Sie direkt in den Garten gehen. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster, davor ein begehbaren Schrankraum. Gleich beim Eingang ist ein WC mit Handwaschbecken und Fenster. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot.
Obergeschoss:
Der erste Stock umfasst vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Grundstück und Garten:
Das 502 m² große Grundstück bietet einen sehr gepflegten Garten. Ein Gartenhaus aus Baumeisterhand, ausgestattet mit Küche und Essbereich, WC, Dusche und einer Werkstatt, bietet zusätzlichen Platz für Hobbys, Sauna, Grillpartys und vieles mehr. 3 KFZ- Abstellplätze befinden sich am Grundstück!
Vösendorf liegt südlich von Wien, in 3 Minuten Fußweg erreichen sie die Badner Bahn oder den Autobus. Die Auffahrt zur Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind im Ort. Die SCS ist eine Station mit der Badner Bahn entfernt.
Volkschule und mehrere Kindergärten sind im Ort. Ein weiteres Highlight ist der Badesee im Ort.
Kaufpreis: € 670.000
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Vösendorf freut sich auf seinen neuen Besitzer! Das Haus wurde 1995 erbaut und befindet sich auf einem 502 m² großen Grundstück in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Wohnfläche von 182 Quadratmeter verteilt sich auf zwei Etagen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss gliedert sich in drei große Räume. In einem Raum sind alle Anschlüsse für die Küche vorhanden, von den beiden Zimmern gartenseitig können Sie direkt in den Garten gehen. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster, davor ein begehbaren Schrankraum. Gleich beim Eingang ist ein WC mit Handwaschbecken und Fenster. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot.
Obergeschoss:
Der erste Stock umfasst vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Grundstück und Garten:
Das 502 m² große Grundstück bietet einen sehr gepflegten Garten. Ein Gartenhaus aus Baumeisterhand, ausgestattet mit Küche und Essbereich, WC, Dusche und einer Werkstatt, bietet zusätzlichen Platz für Hobbys, Sauna, Grillpartys und vieles mehr. 3 KFZ- Abstellplätze befinden sich am Grundstück!
Vösendorf liegt südlich von Wien, in 3 Minuten Fußweg erreichen sie die Badner Bahn oder den Autobus. Die Auffahrt zur Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind im Ort. Die SCS ist eine Station mit der Badner Bahn entfernt.
Volkschule und mehrere Kindergärten sind im Ort. Ein weiteres Highlight ist der Badesee im Ort.
Kaufpreis: € 670.000
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX MödlingFrau Martina Willmann
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