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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

"Ruhige Lage mit Blick ins Grüne" Einfamilienhaus mit Garten

275.000
 
108 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²2.546,3 €
Grundstücksfläche817 m²
Baujahrca. 1958
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Herr Paul Weber
2425 Nickelsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²2.546,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
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Merkmale

Verfügbar ab nach vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1958, Neubau
Wohnfläche 108 m²
Grundstücksfläche 817 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,31
D

Beschreibung

Dieses renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Nickelsdorf und bietet den perfekten Rückzugsort für Familien oder Personen, welche die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen.

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:

1. Teil(Baujahr 1958):
2 Schlafzimmer, Speis,

2. Teil (Baujahr 1967):
Wohnzimmer, Vorraum, Schrankraum, Windfang, WC

3. Zubau(Baujahr 2016):
Küche,Bad und WC

Das Haus verfügt über eine geräumige Garage, die Platz für ein Fahrzeug hat.
Ein zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und andere Utensilien ist vorhanden.

Der großzügige Garten ist das Highlight dieses Anwesens.
Man hat viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Entspannung und Gartenarbeit.

Die Küche und das Bad wurden im Zubau von 2016 neu gemacht und sind modern ausgestattet.

Zusätzlich wurde im März 2017 eine Photovoltaikanlage mit 16 Paneelen errichtet.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Nickelsdorf eine gemütliche Wohnatmosphäre inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Gleichzeitig sind alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX P&I in Neusiedl/S.Herr Paul Weber
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