- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Solides Wohnhaus mit Sanierungsbedarf-gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause!
360.000 €
101 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²
Preis / m²3.564,36 €
Grundstücksfläche594 m²
Baujahrca. 1990
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Edina Rinalda
7100 Neusiedl am See
Einmalige Kosten
Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²3.564,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Baujahr ca. 1990, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 101 m²
Grundstücksfläche 594 m², Grundstücksfront 15 m
1 Terrasse 10 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 105 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
127 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C
Beschreibung
In optimaler Wohnlage am nördlichen Stadtrand von Neusiedl am See kommt dieses massiv gebaute Einfamilienhaus zum Verkauf.
Bei Bedarf kann die aktuelle Nutzfläche von derzeit ca. 100 m² durch einen Dachausbau um ca. 90 m² erweitert werden.
Um die Energieeffizienz zu verbessern ist es notwendig die derzeitigen Holzfenster auszutauschen und eventuell eine neue Wärmeschutzfassade anzubringen. Hier gibt es zur Zeit sehr gute Förderungsmöglichkeiten. Weiters sind auch die nassen Kellerräume trocken zulegen.
Mit diesen erforderlichen Renovierungsarbeiten erhalten Sie ein fast neuwertiges Haus.
Besonders praktisch ist die Nähe von Hofer, Lidl, Zgonc, Obi, Billa Plus, McDonald`s, Apotheke, Bank etc...
Die Autobushaltestelle ist fast vor der Haustür.
Alles auf einen Blick:
- der derzeitige Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus Diele/Vorraum, WC,3 Zimmer, Bad mit Wanne, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche,
- Gaszentralheizung
- Vollkeller mit Garage, Heizraum, Wc, Dusche, Werkstatt
- Dachboden zum Ausbauen
- romantischer Garten mit Obstbäumen
- elektrisches Garagentor
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca. 30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten
Autobahnanschlussin nächster Nähe!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Bei Bedarf kann die aktuelle Nutzfläche von derzeit ca. 100 m² durch einen Dachausbau um ca. 90 m² erweitert werden.
Um die Energieeffizienz zu verbessern ist es notwendig die derzeitigen Holzfenster auszutauschen und eventuell eine neue Wärmeschutzfassade anzubringen. Hier gibt es zur Zeit sehr gute Förderungsmöglichkeiten. Weiters sind auch die nassen Kellerräume trocken zulegen.
Mit diesen erforderlichen Renovierungsarbeiten erhalten Sie ein fast neuwertiges Haus.
Besonders praktisch ist die Nähe von Hofer, Lidl, Zgonc, Obi, Billa Plus, McDonald`s, Apotheke, Bank etc...
Die Autobushaltestelle ist fast vor der Haustür.
Alles auf einen Blick:
- der derzeitige Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus Diele/Vorraum, WC,3 Zimmer, Bad mit Wanne, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche,
- Gaszentralheizung
- Vollkeller mit Garage, Heizraum, Wc, Dusche, Werkstatt
- Dachboden zum Ausbauen
- romantischer Garten mit Obstbäumen
- elektrisches Garagentor
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca. 30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten
Autobahnanschlussin nächster Nähe!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Edina Rinalda
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