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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

NEUBAU(2022) mit Garten, Pool und 4 Wohneinheiten in Annabichl

899.000
 
240 m²8 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.745,83 €
Grundstücksfläche906 m²
Baujahr2022
SkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die Lage in Annabichl garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgern in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis899.000 €
Kaufpreis pro m²3.745,83 €
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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 906 m², Gartenfläche 500 m², 4 Wohneinheiten
1 Terrasse
Garten, Terrasse
8 Zimmer
4 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+

Beschreibung

Entdecken Sie die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieses luxuriösen Neubaus aus dem Jahr 2022 im begehrten Annabichl. Dieses Traumhaus beeindruckt nicht nur durch seine erstklassige Ausstattung, sondern bietet jedem Kind in der Familie die Möglichkeit, eine eigene Wohnung zu bewohnen oder ermöglicht es, Mehrgenerationen unter einem Dach zu leben. Mit einem Salzwasser-Pool, einer 10 kW Photovoltaikanlage und einem sonnigen Garten schafft dieses Anwesen ein einladendes Wohnambiente für jeden Geschmack. Entdecken Sie das volle Potenzial dieses beeindruckenden Angebots und lassen Sie sich von seinen vielfältigen Eckdaten überzeugen.

Eckdaten:

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+) Vier getrennte Wohneinheiten à 58,12 m² mit Vorzimmer, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer
+) 6-8 Parkplätze mit elektrischem Einfahrtstor
+) 10 kW Photovoltaikanlage
+) Erdwärmepumpe
+) Vollwärmeschutz
+) 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos und Insektenschutz
+) Grundfläche: 906 m², Garten: ca. 500 m², Terrasse: ca. 40 m²

Ausstattung:

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• Fußbodenheizung
• Modernes Smart-Home-System für Licht, Zugangskontrolle und Beschattung
• Salzwasser-Pool
• Hochwertige Innentüren aus Vollholz mit versteckten Scharnieren
• Qualitativ hochwertige italienische Fliesen

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot.

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Raphael Hofmann
IMMOSKY-Kärnten

Schulen:
Volksschule und Kindergarten befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Krankenhaus und Apotheke befinden sich wenige Minuten entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle ist nur 60m entfernt.

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GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
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