- Altbau
- Video Live-Besichtigung
->FÜR KREATIVE: CAMPUS-NÄHE! TRAUMHAFT ERHALTENES LOFTATELIER IN HOFRUHELAGE
849 €
61 m²2 Zimmer
Helfried Nemmer
1090 Wien 9.,Alsergrund
AKH, UNI-CAMPUS; Mariannengasse
Laufende Kosten
Monatliche Kosten849,26 €
Gesamtbelastung Netto707,72 €
USt. Gesamtbelastung141,54 €
Miete605 €
Betriebskosten102,72 €
USt. Betriebskosten20,54 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Kaution: EUR 2548,00
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Sonstige
Baujahr 1885, Altbau, Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 61 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
154 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,34
D
Beschreibung
++KLASSISCH SCHÖN ERHALTENES LOFTATELIER IN DER NÄHE der ALSER STRAẞE++
In der Mariannengasse, unweit des Uni-Campus, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen, gelangt dieses wunderschön klassische Loft zur Vermietung.
Sehr attraktive Raumhöhe, 4,0 m.
Originalparkett- und fenster.
Geräumiger Abstellraum
5. Obergeschoß ohne Lift.
Ein hochattraktiver Großraum Richtung Richtung gänzlich ruhigen Innenhof,
Die Nähe zur Alser Straße und zum Campus bietet urbanes Leben in einem der attraktivsten Teile der Stadt.
Perfekts Radwegenetz und die Anbindung an hochrangige Nahverkehrsmittel ermöglichen Ihnen zudem rasche Anbindung an Erholungsgebiete innerhalb- und außerhalb der Stadt.
Fahrradabstellbereich im Hof
Toilette mit Fenster in einen Lichthof.
Heizwärmebedarf: 154,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,34
In der Mariannengasse, unweit des Uni-Campus, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen, gelangt dieses wunderschön klassische Loft zur Vermietung.
Sehr attraktive Raumhöhe, 4,0 m.
Originalparkett- und fenster.
Geräumiger Abstellraum
5. Obergeschoß ohne Lift.
Ein hochattraktiver Großraum Richtung Richtung gänzlich ruhigen Innenhof,
Die Nähe zur Alser Straße und zum Campus bietet urbanes Leben in einem der attraktivsten Teile der Stadt.
Perfekts Radwegenetz und die Anbindung an hochrangige Nahverkehrsmittel ermöglichen Ihnen zudem rasche Anbindung an Erholungsgebiete innerhalb- und außerhalb der Stadt.
Fahrradabstellbereich im Hof
Toilette mit Fenster in einen Lichthof.
Heizwärmebedarf: 154,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,34
Anbieter:in
GewerblichHelfried Nemmer
