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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Authentischer Hüttenflair in Bestlage!

460.000
 
100 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²
Preis / m²4.600 €
Grundstücksfläche473 m²
Baujahr-
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Elias Writze
9413 Trum-und Prössinggraben
Die Lage des Chalets ist ideal, nur etwa 20 Autominuten vom Autobahnzubringer der A2 Südautobahn entfernt.
Erreichbar über einen Servitutsweg ohne Durchzugsverkehr liegt es auf über 1600m Seehöhe.
Der Skilift ist zu Fuß zu erreichen, am Rückweg ziehen Sie die letzten Kurven vor der Haustür in den Schnee.
In der näheren Umgebung werden genügend kulinarische Möglichkeiten geboten, sollte doch mal Feierstimmung aufkommen gibt's auch Hüttengaudi.

Einmalige Kosten

Kaufpreis460.000 €
Kaufpreis pro m²4.600 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten70 €

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Merkmale

Sonstige
Holzbauweise, Satteldach, Dielen, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 473 m², Gartenfläche 376 m²
1 Terrasse 10 m² nordwestseitig
nordwestseitig, Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Ofenheizung, Etagenheizung, Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C

Beschreibung

Sie wollen sich saisonal aus dem Trouble Ihres Mittelpunktes zurückziehen, am Besten in den Bergen, umgeben von Natur und frischer Luft?
Hier finden Sie ihre verdiente Erholungsimmobilie, die dazu auch Erträge abwirft, wenn Sie beschäftigt sind.

Entdecken Sie jetzt das exklusive Alm Chalet, direkt an der Skipiste der Koralpe. In der Zwischensaison ein echter Erholungsgarant, in der Hauptsaison ein lukratives Einkommen, flexibel nutzbar für Ihre privaten Spaßmomente.

Das Chalet bietet Platz für 8-10 Personen und verfügt über 4 gemütliche Schlafzimmer im oberen Stockwerk sowie ein großzügiges Wohnzimmer, eine vollausgestattete Küche und eine idyllische Terrasse im Erdgeschoss, auf der sich die Abendstunden mit Familie und Freunden bei bester Atmosphäre genießen lassen.
Jedes Stockwerk bietet ein Badezimmer, eines davon ausgestattet mit Badewanne, um optimal entspannen zu können.

Die liebevoll gestaltete Einrichtung mit rustikalen Holzelementen und einem einladenden Kachelofen verleiht ihm einen exklusiven und behaglichen Charme. Authentischer Hüttenflair mit moderner Ausstattung ist hier das Motto. Zusätzlich zur Kachelofenheizung kann das Haus nämlich auch mit Fernwärme betrieben werden, unterstützt durch eine moderne Therme. WLAN und Satelliten-TV sind selbstverständlich vorhanden.

Die Umgebung um das Chalet bietet abseits von der beindruckenden Aussicht und der frischen Luft auch sämtliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Outdoor Bereich, selbstverständlich kommen Sport Enthusiasten hier auch im Sommer nicht zu kurz. 
In der Nähe gibt es eine Anlage zum Bogenschießen, zahlreiche Wanderpfade, Möglichkeiten zum mountainbiken, wandern und vieles mehr.

Die Vermietung des Chalets ist bereits erfolgreich etabliert und kann inklusive treuer Stammkundschaft direkt übernommen werden.

Entspannen, austoben, genießen - es erfüllt all Ihre Wünsche und verdient auch noch Geld für Sie.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen - Sie erreichen mich unter: Anbieter kontaktieren
Elias Writze, Kompagnon Immobilien GmbH

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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GewerblichKompagnon Immobilien GmbHHerr Elias Writze
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