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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Gepflegtes Haus in ruhiger Lage

290.000
 
207 m²7,5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²1.400,97 €
Grundstücksfläche1.574 m²
Baujahr1975
Region Wien & NÖ OstHerr Said Fahmy
7411 Buchschachen
Nähe Oberwart

Einmalige Kosten

Kaufpreis290.000 €
Kaufpreis pro m²1.400,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1975, Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2019
Wohnfläche 207 m²
Nutzfläche 230 m², Grundstücksfläche 1.574 m², Gartenfläche 623 m²
Garten
Terrasse
7,5 Zimmer
Kellerfläche 126 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Elektro, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
29,47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C

Beschreibung

Das Haus liegt erhöht mit Ausblick nahe dem Ortszentrum von Buchschachen. Einkaufsmöglichkeiten wie Regionalmarkt, Trafik, Autobushaltestelle, Sportplatz, Kindergarten und Volksschule liegen zu Fuß im Umkreis von ca. 5 Minuten. Apotheke, Arzt, Gemeindeamt eine Neue Mittelschule sowie mehr Einkaufsmöglichkeiten bietet der Nachbarort Markt-Allhau der in ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Das Einfamilienhaus Baujahr 1975 in Bauweise Ziegelmassiv wurde weitgehend saniert und laut Fertigstellungsanzeige 2019 wurde der Dachstuhl in Leichtbauweise inkl. neuer Dachdeckung ausgebaut. Eine Pelletheizung wurde auch eingebaut. Ausgestattet mit einer guten Einbauküche und 2 gepflegten Bädern, könnte das Haus kurzfristig bezogen werden. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und es gibt Platz für 2 PKW. Der Garten hinter dem Haus ist ca. 600 m² lang und schmal. Es wurden Terrassen angelegt und so ist der Grünstreifen gut nutzbar.

Kurzum ein Haus mit viel Platz und schmalen Garten.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2941021?accessKey=64ba
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Für einen Ankauf empfehlen wir Barmittel in der Höhe von ca. € 120.000,- der Restkaufpreis kann langfristig finanziert werden.
Gerne informieren wir Sie zu Ihrer Finanzierung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichRegion Wien & NÖ OstHerr Said Fahmy
Video Live-Besichtigung
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