- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Gehobenes 6-Zi.-Zuhause mit großem Garten, Schwimmteich, Spa-Bereich und vielen weiteren Highlights
1.980.000 €
280 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.071,42 €
Grundstücksfläche1.144 m²
Baujahr2004
McMakler Team Österreich
1220 Wien
Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: sämtliche Bildungseinrichtungen in der nahen Umgebung
Nahversorgung: wenige Gehminuten zu Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen
Anbindung: 98A Bus vor der Haustür (8 Minuten zur U2 Aspernstr.)
Bildung und Betreuung: sämtliche Bildungseinrichtungen in der nahen Umgebung
Nahversorgung: wenige Gehminuten zu Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen
Anbindung: 98A Bus vor der Haustür (8 Minuten zur U2 Aspernstr.)
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.980.000 €
Kaufpreis pro m²7.071,42 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2004, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 280 m²
Gesamtfläche 280 m², Grundstücksfläche 1.144 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
+ Entspannung im Freien: Der Garten inkl. Schwimmteich auf ca. 1.144 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie mit Gas-Brennwertkessel und Solarenergie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung und Möblierung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen und eine Fußbodenheizung umfasst - Wellness-Highlight: Sauna
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des 153m² großen Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen und 2 Garagenstellplätzen
+ Die Immobilie mit Gas-Brennwertkessel und Solarenergie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung und Möblierung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen und eine Fußbodenheizung umfasst - Wellness-Highlight: Sauna
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des 153m² großen Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen und 2 Garagenstellplätzen
Heizung
Fußbodenheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
56,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C
Beschreibung
Objektnr: 1061459
In ruhiger Lage von Essling präsentiert sich diese Immobilie als tolles Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Ihren einladenden Zustand verdankt das 2004 erbaute Ziegelmassivhaus einem stets pfleglichen Umgang. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint.
Insgesamt rund 280 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer, darunter ein großzügiges Vorzimmer, ein großer Wohnbereich mit offener Küche und 3 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Badezimmerzugang. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei separate WC. Zahlreiche Highlights sind im möblierten Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche, ein Kaminofen, eine Galerie sowie eine Fußbodenheizung zu überzeugen.
Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht neben einem Wintergarten auch ein ca. 1.144 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Gartenhaus, Schwimmteich und Terrasse samt elektrischer Markise. Das Kellergeschoß mit Weinkeller und Hobbyraum ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum und ein Entertainment-Programm inklusive elektrisch-ausfahrbarer Leinwand. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in der Waschküche. Für entspannte Stunden sorgt die Wellnessoase samt Sauna, Dusche und Whirlpool. Zuletzt sind 2 Freistellplätze und eine Doppelgarage mit Zugang zum Haus ebenfalls Bestandteil der Immobilie und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
In ruhiger Lage von Essling präsentiert sich diese Immobilie als tolles Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Ihren einladenden Zustand verdankt das 2004 erbaute Ziegelmassivhaus einem stets pfleglichen Umgang. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint.
Insgesamt rund 280 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer, darunter ein großzügiges Vorzimmer, ein großer Wohnbereich mit offener Küche und 3 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Badezimmerzugang. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei separate WC. Zahlreiche Highlights sind im möblierten Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche, ein Kaminofen, eine Galerie sowie eine Fußbodenheizung zu überzeugen.
Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht neben einem Wintergarten auch ein ca. 1.144 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Gartenhaus, Schwimmteich und Terrasse samt elektrischer Markise. Das Kellergeschoß mit Weinkeller und Hobbyraum ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum und ein Entertainment-Programm inklusive elektrisch-ausfahrbarer Leinwand. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in der Waschküche. Für entspannte Stunden sorgt die Wellnessoase samt Sauna, Dusche und Whirlpool. Zuletzt sind 2 Freistellplätze und eine Doppelgarage mit Zugang zum Haus ebenfalls Bestandteil der Immobilie und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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