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- Video Live-Besichtigung
TOP GESCHÄFTSLOKAL IN BESTER LAGE - DIREKT IM HERZEN VON GMÜND!
Gmünd ist ein mittelalterliches idyllisches Städtchen in Kärnten und liegt an der Mündung der beiden Flüsse Malta und Lieser in einer Seehöhe von 741m. Im Sommer ist es hier warm, aber die Nächte sind schön kühl. Es ist Ausgangspunkt für viele schöne Touren, ob mit Auto oder zu Fuß... Von überall blicken Berge auf Gmünd herab: Tschirnock, Gmeineck, Bartelmann, Stubeck...sind nur einige davon. Aber es gibt hier auch 3.000der zu besteigen, allen voran die "Tauernkönigin" die Hochalmspitze mit 3.267m und von Gmünd in einem Tag zu erreichen. Wer aber lieber mit dem Auto die Gegend erkundet, auch für den ist Gmünd ein guter Ausgangspunkt: Nockalmstraße, Katschberg, Millstättersee, Ossiachersee, Weißensee, Wörthersee, Großglockner und und und .... ein idyllisches kleines Städtchen mit Flair und Abwechslung.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Sie möchten sich den Traum von der Selbstständigkeit verwirklichen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Geschäftslokal mit 4 grosszügigen Räumen finden Sie in einer repräsentativen Lage direkt am Hauptplatz von Gmünd. Auf insgesamt ca. 135,04 m² Nutzfläche können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Geschäft erfüllen. Diese Immobilie punktet vor allem durch ihre optimale Lage und die Auslagefenster.
Es besteht auch die Möglichkeit zwei separate Geschäfte daraus zu machen.
In der Nähe befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten.
Hier stehen Ihnen ganz neue Wege offen - Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance in die Selbstständigkeit.
Miete exkl. USt.: € 1.080,32,--
Betriebs-/Heizkosten exkl. USt.: € 304,87,--
Gesamtmiete exkl. USt.: €1.385,19 zzgl. 20% USt.
Kaution: € 4.986,66 (3 Bruttomonatsmieten)
Provision: nach Vereinbarung!
Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
