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Büroräumlichkeiten Nähe Schottentor! Unbefristet!
3.889 €
298 m²4 Zimmer
S-Immobilien Treuhand GmbHFrau Christine Sandler Schönegger
1010 Wien,Innere Stadt
Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die unmittelbare Nähe zum Schottentor!
Laufende Kosten
Miete3.888,52 €
Preis pro m²13,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.547,22 €
USt. Gesamtbelastung909,44 €
USt. Miete777,7 €
Betriebskosten399,22 €
USt. Betriebskosten79,84 €
Sonstige Kosten Netto259,48 €
USt. Sonstige Kosten51,9 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 16.400,00 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Büro
Laminat, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Nutzfläche 298 m²
4 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Teeküche, Pissoir, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
98,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,23
E
Beschreibung
Im Dachgeschoss gelegen bietet dieses ca. 298 m2 große Objekt folgende Raumaufteilung:
- 2 Eingänge
- 2 Vorräume
- 3 Büroräume mit ca. 30 m2
- 1 Konferenzraum mit ca. 60 m2 - dieser kann um ca. 30 m2 erweitert werden (mobile Trennwand)
- Teeküche
- Heizraum
- 2 Abstellräume
- WC (Damen mit Waschbecken)
- WC (Herren mit Wachbecken)
Beheizt wird mittels Gasetagenheizung - eine Klimatisierung ist vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
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