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Büroräumlichkeiten Nähe Rathaus/Schottentor! Unbefristet!

3.889
 
298 m²4 Zimmer
S-Immobilien Treuhand GmbHFrau Christine Sandler Schönegger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1010 Wien,Innere Stadt
Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die unmittelbare Nähe zum Schottentor sowie U2 Rathaus.

Laufende Kosten

Miete3.888,52 €
Preis pro m²13,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.621,51 €
USt. Gesamtbelastung924,3 €
USt. Miete777,7 €
Betriebskosten465,74 €
USt. Betriebskosten93,15 €
Sonstige Kosten Netto267,25 €
USt. Sonstige Kosten53,45 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 16.700,00 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Büro
Laminat, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Nutzfläche 298 m²
4 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Teeküche, Pissoir, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
98,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,23
E

Beschreibung

Im Dachgeschoss gelegen bietet dieses ca. 298 m2 große Objekt folgende Raumaufteilung:

  • 2 Eingänge
  • 2 Vorräume
  • 3 Büroräume mit ca. 30 m2
  • 1 Konferenzraum mit ca. 60 m2 - dieser kann mit einem der drei Büroräume um ca. 30 m2 erweitert werden (mobile Trennwand)
  • Teeküche
  • Heizraum
  • 2 Abstellräume
  •  WC (Damen mit Waschbecken)
  •  WC (Herren mit Wachbecken)

Beheizt wird mittels Gasetagenheizung - eine Klimatisierung ist vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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