- Etagenwohnung
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Sanierte Eigentumswohnung mit Loggia, zentrumsnah in Vöcklabruck!
139.000 €
55 m²2 ZimmerLoggia 3 m²
Preis / m²2.527,27 €
Etage-
Baujahrca. 1969
RE/MAX Immocenter in VöcklabruckHerr Anton Kurzenkirchner
4840 Vöcklabruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²2.527,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten234,73 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1969
Wohnfläche 55 m²
1 Loggia 2,5 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Kamin, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,6
E
Beschreibung
Sanierte Eigentumswohnung mit Loggia, zentrumsnah in Vöcklabruck!
Die Wohnung ist in einer gepflegten Wohnanlage im 3. Stock ohne Lift.
Sie ist in einem guten Zustand, die Wohnräume sind mit Parkett- und Vinylböden ausgestattet. WC und Bad sind verfliest. Zur Wohnung gehört außerdem eine Loggia mit ca. 2,50 m², in der Sie die Abendsonne genießen können.
Die Wohnfläche von ca. 55 m² (ohne Loggia) ist bestens durchdacht und wird optimal genützt.
1995 wurde die Wohnanlage saniert. Sämtliche Fenster und Balkontüren wurden erneuert und die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen. Zu der Wohnung darf ein Kellerabteil mit ca. 8 m² benützt werden. Vor der Wohnanlage sind allgemeine Parkflächen für ihr Auto vorhanden.
Die Nähe zum Zentrum ist ein weiterer Vorteil, da ein Auto nicht zwingend notwendig ist.
Nahversorger, Ärzte und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, denn hier stimmen Preis/Leistung überein.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Die Wohnung ist in einer gepflegten Wohnanlage im 3. Stock ohne Lift.
Sie ist in einem guten Zustand, die Wohnräume sind mit Parkett- und Vinylböden ausgestattet. WC und Bad sind verfliest. Zur Wohnung gehört außerdem eine Loggia mit ca. 2,50 m², in der Sie die Abendsonne genießen können.
Die Wohnfläche von ca. 55 m² (ohne Loggia) ist bestens durchdacht und wird optimal genützt.
1995 wurde die Wohnanlage saniert. Sämtliche Fenster und Balkontüren wurden erneuert und die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen. Zu der Wohnung darf ein Kellerabteil mit ca. 8 m² benützt werden. Vor der Wohnanlage sind allgemeine Parkflächen für ihr Auto vorhanden.
Die Nähe zum Zentrum ist ein weiterer Vorteil, da ein Auto nicht zwingend notwendig ist.
Nahversorger, Ärzte und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, denn hier stimmen Preis/Leistung überein.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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