Provisionsfrei
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung

360° TOUR// GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG nahe STAATSOPER

3.495 €

154 m²5 Zimmer

Etage3

Befristung-

Kaution10.485 €

KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra

1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.495 €

Preis pro m²22,65 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto3.177,27 €

USt. Gesamtbelastung317,73 €

Monatliche Kosten363,18 €

Miete2.847,11 €

USt. Miete284,71 €

Betriebskosten330,16 €

USt. Betriebskosten33,02 €

Einmalige Kosten

Kaution10.485 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr ca. 1900, Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage

Wohnfläche 154,28 m²

5 Zimmer

2 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

104 kWh/(m²a)

Beschreibung

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG im STILHAUS

In einem palaisartigen Vierkanthof liegt diese modern ausgestattete 4-Zimmerwohnung im 3.Liftstock und bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer Eßzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, zwei Wannen- & Duschbäder mit Doppelwaschtisch und WC sowie ein separates Gäste-WC.

Ausstattung:
- sehr elegantes Haus,
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Design Kücheneinrichtung mit Nirosta-Einbaugeräten,
- modern ausgestattete Badezimmer (Naturstein & weiße Fliesen)
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Die gesondert vorgeschriebenen Heiz- & Warmwasserkosten betragen dzt. 342,50 Euro brutto/ Monat.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTMC
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2847,11 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 330,16 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 317,73

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Gesamtbetrag € 3495

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Heizwärmebedarf: 104.74 kWh/(m²a)