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  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

charmantes & Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Rotenturm

119.000
 
86 m²2 Zimmer
Preis / m²1.383,72 €
Grundstücksfläche986 m²
Baujahr1959
PRO HOME Immobilien GmbHFrau Sofie Gaal
7501 Rotenturm an der Pinka
Rotenturm an der Pinka ist eine charmante Gemeinde im Burgenland. Das Dorf liegt in einem malerischen Tal, umgeben von bewaldeten Hügeln und dem sanften Fluss der Pinka. Diese beschauliche Umgebung bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen. Rotenturm an der Pinka ist leicht erreichbar mit dem Auto, da die nahegelegene Autobahn A2 eine direkte Verbindung nach Wien und anderen wichtigen Städten bietet. Das Dorf hat auch ein lokales Busnetz, das die Einwohner zu benachbarten Städten und Dörfern verbindet.Ein allgemeinmedizinisches Ärzteamt und ein nahegelegenes Krankenhaus sind für medizinische Bedürfnisse verfügbar.Es gibt außerdem eine Reihe lokaler Geschäfte, darunter Bäckerei, Supermarkt und Poststelle.Das umliegende Landschaft gibt viele Gelegenheiten zum Wandern, Radfahren und Angeln an der Pinka.

Einmalige Kosten

Kaufpreis119.000 €
Kaufpreis pro m²1.383,72 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1959, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Satteldach, Linoleum, Fliesen
Wohnfläche 86 m²
Grundstücksfläche 986 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Rolläden

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
329 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,28
G

Beschreibung

charmantes & Sanierungsbedürfitges Wohnhaus in Rotenturm

Auf einem 986 m² großen Grundstück im Herzen von Rotenturm finden Sie diese charmante Immobilie.
Das sanierungsbedürftige Häuschen mit seinem wunderschönen Garten liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Dorfes, nur wenige Autominuten von Oberwart entfernt
Es bietet eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne, die sich perfekt eignet für Familien, Paare oder Singles, die nach einem ruhigen und authentischen Lebensstil suchen.

Das ca. 1960 erbaute Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt auf einen geräumigen Vorraum, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit separatem WC, Abstellraum und zwei Zimmern.

Der sonnige Garten ist bietet nicht nur Platz zur Entspannung sondern besitzt auch ein kleines Nebengebäude mit etwa 20 m² - Ein perfekter Ort für eine Outdoor-Küche, Werkstatt oder Spielbereich für Ihre Kinder.
Die Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für einen Ausbau und eine Umbauung nach Ihren Vorstellungen. Eine Sanierung der Immobilie wird empfohlen, um das Haus in sein volles Potenzial zu bringen.

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GewerblichPRO HOME Immobilien GmbHFrau Sofie Gaal
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