- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
LETZTE FREIE WOHNUNG!!! Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung in Baumgartenberg
748 €
75 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung-
Kaution-
WSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbHKarin Kaltenbrunner
4342 Baumgartenberg
Am Donauradweg zwischen Linz und Wien liegt Baumgartenbrg eingebettet in das Machland, am Fuße des hügeligen Mühlviertels.
Die günstige Verkehrslage an der Donauuferbahn bzw. an der B3 Donau Bundes- straße, die vorhandene Infrastruktur sowie zahlreiche Kultur- und Erholungsange- bote machen Baumgartenberg zu einem attraktiven Wohnort.
Ideal für Singles, Paare oder Familien, die ihr leistbares Zuhause im Grünen suchen.
Moderne Ausstattung sowie gut durchdachte Grundrisse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und garantieren damit beste Wohn- und Lebensqualität.
Die günstige Verkehrslage an der Donauuferbahn bzw. an der B3 Donau Bundes- straße, die vorhandene Infrastruktur sowie zahlreiche Kultur- und Erholungsange- bote machen Baumgartenberg zu einem attraktiven Wohnort.
Ideal für Singles, Paare oder Familien, die ihr leistbares Zuhause im Grünen suchen.
Moderne Ausstattung sowie gut durchdachte Grundrisse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und garantieren damit beste Wohn- und Lebensqualität.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten748 €
Preis pro m²9,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2024
Wohnung
Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 74,9 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
– Moderne Wand- und Bodenfliesen in Bad und WC
– Bodenfliesen in Vorraum, Abstellraum und in der Küche
– Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen oder
ein Vinylboden in Holzoptik
– Betonplatten auf der Terrasse/Balkon
– Komfortable Fußbodenheizung
– Kontrollierte Wohnraumlüftung
– Frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse
– 2-Raum-Wohnungen mit barrierefreier Duschtasse anstatt der Badewanne
Heizwärmebedarf-ref:
HWBSK: 35 kWh/m²a fGee = 0,64
Heizung und Warmwasser:
Heizung und Warmwasserbereitung (BAD und Küche) mittels Fernwärme
– Bodenfliesen in Vorraum, Abstellraum und in der Küche
– Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen oder
ein Vinylboden in Holzoptik
– Betonplatten auf der Terrasse/Balkon
– Komfortable Fußbodenheizung
– Kontrollierte Wohnraumlüftung
– Frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse
– 2-Raum-Wohnungen mit barrierefreier Duschtasse anstatt der Badewanne
Heizwärmebedarf-ref:
HWBSK: 35 kWh/m²a fGee = 0,64
Heizung und Warmwasser:
Heizung und Warmwasserbereitung (BAD und Küche) mittels Fernwärme
Beschreibung
Unweit vom Ortszentrum Baumgartenberg entfernt, entsteht ein 3-geschoßiges, barrierefreies Wohnhaus mit 9 geförderten Miet-/Mietkaufwohnungen.
Die 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 54 m² und 89 m² und verfügen über Balkone/Terrassen. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten einen Eigengarten.
Alle Wohnungen werden über einen Lift vom Kellergeschoß bis ins 2. Obergeschoß erschlossen.
In jedem Geschoß sind 3 Wohnungen.
Wie alle aktuellen Projekte der WSG erfüllen Bauweise und thermische Qualität die strengen Kriterien des Wohnbauförderungsstandards.
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG besteht aus einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Der große Balkon (7,99 m²) sorgt für zahlreiche Sonnenstunden und schafft Gelegenheit für gemütliches Zusammensein. Der Wohnung ist weiters ein Autoabstellplatz im Freien zugeteilt.
Monatliche Gesamtbelastung
Gesamtmiete: € 748,00(inkl. Betriebskosten)
Heizkosten sowie Stromkosten sind in der monatlichen Gesamtbelastung nicht enthalten!
Die 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 54 m² und 89 m² und verfügen über Balkone/Terrassen. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten einen Eigengarten.
Alle Wohnungen werden über einen Lift vom Kellergeschoß bis ins 2. Obergeschoß erschlossen.
In jedem Geschoß sind 3 Wohnungen.
Wie alle aktuellen Projekte der WSG erfüllen Bauweise und thermische Qualität die strengen Kriterien des Wohnbauförderungsstandards.
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG besteht aus einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Der große Balkon (7,99 m²) sorgt für zahlreiche Sonnenstunden und schafft Gelegenheit für gemütliches Zusammensein. Der Wohnung ist weiters ein Autoabstellplatz im Freien zugeteilt.
Monatliche Gesamtbelastung
Gesamtmiete: € 748,00(inkl. Betriebskosten)
Heizkosten sowie Stromkosten sind in der monatlichen Gesamtbelastung nicht enthalten!
Anbieter:in
GewerblichWSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbHKarin Kaltenbrunner
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