Schrick KAUF - Ferienanwesen für Freiheitsliebende mit ca. 25.000m² Grund

Schrick KAUF - Ferienanwesen für Freiheitsliebende mit ca. 25.000m² Grund

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/IUUh

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes Sommerhaus, abgelegen und mitten in der Natur - zwischen Schrick und Mistelbach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für naturverbundene und freiheitsliebende Menschen.

Raumaufteilung:
4 geräumige Zimmer
1 Badezimmer

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Besonderheiten:
Beheizt wird das Haus mit einem gemütlichen Kachelofen, der für eine angenehme Wärme sorgt.
Brunnenwasser ist verfügbar, was die Selbstversorgung erleichtert.
Der Strom ist bereits eingeleitet und muss lediglich noch ans Haus angeschlossen werden.
Ein Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Wünschen genutzt werden.
Die Garage befindet sich unterhalb des Hauptgebäudes und ist bequem über Stiegen erreichbar.

Grundstück:
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Tierhaltung (Schafe, Ziegen, Pferde) oder Schrebergartennutzung. Auch die Abstellmöglichkeit für ein Wohnmobil oder die Nutzung als Campingplatz oder Hundeabrichtplatz ist denkbar.

Flächenwidmung/Nutzungseinheiten der Liegenschaft:
GSt.Nr. 5279: Gärten (4 447m²)
GSt.Nr. 5280: Baufläche (181m²), Gärten (9 656m²)
GSt.Nr. 5281/1: Landwirtschaftliche Fläche - Äcker, Wiesen, Weiden (6 036m²)
GSt.Nr. 5281/2: Landwirtschaftliche Fläche - Verbuschte Flächen (2 583m²)
GSt.Nr. 5281/3: Landwirtschaftliche Fläche - Äcker, Wiesen oder Weiden (2 998m²)

Lage:
Genießen Sie den Komfort des Landlebens in Schrick. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein schönes Sommer- oder Wochenendhaus zu erwerben und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der A5 Autobahnanschluss ist knapp 700 Meter entfernt, daher ist das Grundstück in kürzester Zeit von Wien aus erreichbar.

Wohnfläche ca. 120m² Grundstücksfläche ca. 25.901m²

Kaufpreis EUR 290.000,-
Finanzierungshilfe wird geboten

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.