Genossenschaft
Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Klassische Altbauwohnung im 1. Stockwerk des Gebäudes

458 €

51 m²1 Zimmer

Finanzierungsbeitrag2.654,52 €

Ablöse-

Befristung-

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA

Kasinostraße 1, 2602 Blumau-Neurißhof

Die 36 Wohneinheiten befinden sich in diesem denkmalgeschützten Gebäude in Blumau-Neurißhof in ruhiger Umgebung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten458,2 €

Preis pro m²8,95 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto416,54 €

USt. Gesamtbelastung41,66 €

Miete280,68 €

USt. Miete28,07 €

Betriebskosten135,86 €

USt. Betriebskosten13,59 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag2.654,52 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 51,22 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

138,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,16

Beschreibung

Klassische Altbauwohnung

Gebraucht aber guter Zustand. Nette & sehr gepflegte 1 Zimmerwohnung.

Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich welcher direkt in den Küchenbereich mündet. Hier ist auch der Zugang zum kleinen Badezimmer. Im Badezimmer befindet sich 1 Dusche und das WC. Der große Hauptwohnbereich bietet viel Platz zum Wohnen.

E-Heizung vorhanden.

Wir stehen für Fragen und natürlich für Besichtigungen gerne zu Ihrer Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.725m
Apotheke <3.625m
Krankenhaus <9.550m
Klinik <7.850m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.450m
Schule <3.075m
Universität <9.100m

Nahversorgung
Supermarkt <1.600m
Bäckerei <1.525m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Bank <3.475m
Geldautomat <3.000m
Post <3.550m
Polizei <3.675m

Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <2.875m
Autobahnanschluss <5.825m
Flughafen <5.800m
Straßenbahn <9.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA

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