Parkplatz
Maisonette
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

4 Zimmer Townhous in Alt-Liefering mit Terrasse und schönem Garten

849.000 €

89 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 16 m²

Preis / m²9.556,51 €

EtageErdgeschoss

Baujahr-

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbHKainz Gruppe Office

5020 Salzburg

Als „Dorf in der Stadt“ ist Liefering in den letzten Jahren zwar stetig gewachsen, seinem besonderen Charme aber immer treugeblieben. Trotz der vorteilhaften Nähe zur Salzburger Altstadt ist man hier doch nie weit von vielen schönen grünen Plätzen. Zahlreiche Cafés, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sowie eine ideale Anbindung an das (öffentliche) Verkehrswesen machen das Viertel zusätzlich lebenswert – für immerhin knapp 15.000 Salzburger*innen.

Herrliche Naherholungsgebiete, vor allem in Verbindung mit dem Element Wasser liegen in Liefering praktisch vor der Haustür: Von der Saalach, Salzach und Glan hin zu den idyllischen Salzachseen kann man sich im Sommer schnell und einfach ans kühle Nass zurückziehen, die Uferwege entlangspazieren, -joggen oder -radeln. Das ideale Viertel also für alle, die gern draußen sind!

Einmalige Kosten

Kaufpreis849.000 €

Kaufpreis pro m²9.556,51 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: zzgl.1 TG Stpl.: € 29.000,- sowie 1 Stpl.: € 20.000,- ges. KP: € 898.000,--

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Merkmale

Maisonette

Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 88,84 m²

Nutzfläche 137,43 m², Gartenfläche 74 m²

1 Terrasse 16,41 m² westseitig

westseitig, Garten

4 Zimmer

Kellerfläche 48,59 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

32 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,71

Beschreibung

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.

Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.

Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 135 m2, viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens.

Diesem Townhouse ist ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplätze für € 29.000,-, 1 Stellplatz für 20.000,-- beträgt € 898.000,-

Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap