- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Geräumige Dachgeschoßmaisonette am Wielandplatz
1.640 €
103 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 22 m²
Etage6
Befristung-
Kaution5.366,52 €
RE/MAX Solutions in Wien 1Herr Markus Lill
1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.639,77 €
Preis pro m²15,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.490,7 €
USt. Gesamtbelastung149,07 €
Monatliche Kosten272,11 €
Miete1.243,33 €
USt. Miete124,33 €
Betriebskosten247,37 €
USt. Betriebskosten24,74 €
Einmalige Kosten
Kaution5.366,52 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Neubau, Unterkellert, 6. Etage
Wohnfläche 103,07 m²
2 Terrassen 22 m²
1 Balkon 14 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 1,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
Dachgeschoss- Maisonette mit viel Außenfläche am Wieland Park
Die wunderschöne und günstig gelegene, helle Wohnung befindet sich im 5. Liftstock des 2016 errichteten Wohnhauses.
Die Wohnfläche beträgt 104m². Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Als besonderes Highlight gilt neben den 2 Terrassen und einem Balkon sicher der Wieland Park direkt vor dem Wohnhaus. Ein Paradies für Kinder und Sportbegeisterte!
Raumaufteilung
-Flur/Vorraum
-Wohnküche
-Schlafzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne
-WC
-2x Abstellraum
-Balkon
-2 Terrasseb
Lage
-Sehr gute Infrastruktur => Bus, Bahn, U-Bahn (U1)
-Wenige Gehminuten bis Kepler-, Gellert-, und Reumannplatz
-Kindergarten in der Nachbarschaft, in der Nähe befinden sich weitere Schulen, wie der NMS Bildungscampus Sonnenwendviertel
-In der Nähe befindet sich außerdem das Sonnwendviertel und der Helmut-Zilk-Park
• Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zahlreiche Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1243,33 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 247,37 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 149,07
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1639,77
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 35.29 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter Anbieter kontaktieren oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Die wunderschöne und günstig gelegene, helle Wohnung befindet sich im 5. Liftstock des 2016 errichteten Wohnhauses.
Die Wohnfläche beträgt 104m². Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Als besonderes Highlight gilt neben den 2 Terrassen und einem Balkon sicher der Wieland Park direkt vor dem Wohnhaus. Ein Paradies für Kinder und Sportbegeisterte!
Raumaufteilung
-Flur/Vorraum
-Wohnküche
-Schlafzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne
-WC
-2x Abstellraum
-Balkon
-2 Terrasseb
Lage
-Sehr gute Infrastruktur => Bus, Bahn, U-Bahn (U1)
-Wenige Gehminuten bis Kepler-, Gellert-, und Reumannplatz
-Kindergarten in der Nachbarschaft, in der Nähe befinden sich weitere Schulen, wie der NMS Bildungscampus Sonnenwendviertel
-In der Nähe befindet sich außerdem das Sonnwendviertel und der Helmut-Zilk-Park
• Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zahlreiche Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1243,33 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 247,37 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 149,07
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Gesamtbetrag € 1639,77
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Heizwärmebedarf: 35.29 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Dokumente
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Solutions in Wien 1Herr Markus Lill
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