Tradition trifft Moderne – barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Loggia und Garage in sonniger Ruhelage!

Sie möchten sich endlich den Traum vom Eigenheim verwirklichen? Am liebsten nur die Koffer packen & direkt einziehen? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Diese wunderschöne Eigentumswohnung mit Vorzügen bester Infrastruktur befindet sich im 1. OG (mit Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses und zeichnet sich besonders durch die einzigartige Kombination aus moderne Stil und historischer Architektur aus.

Die Wohnfläche umfasst ca. 72,14 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum.

Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen die 11,60 m² Loggia, welche zentral durch den Wohn- und Essbereich begehbar ist. Dieser zusätzliche Wohnraum steigert das allgemeine Wohlbefinden und bietet Ihnen, unabhängig von der Jahreszeit, ein gemütliches Plätzchen im Freien.

Ein absolutes Highlight ist die im Kaufpreis inkludierte Tischler-Küche mit sämtlichen Elektrogeräten – das erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug.

Besonders hervorzuheben ist, dass das Objekt vom Parkplatz bis hin zur Wohnung barrierefrei ist. Man profitiert von der dauerhaften Nutzbarkeit des eigenen Wohnraums unabhängig vom Alter, der körperlicher Verfassung oder der aktuellen Lebenssituation.

Für ein entspanntes Heimkommen ohne Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt – im Kaufpreis inkludiert ist eine Garage und ein zugeordneter KFZ-Stellplatz im Freien. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlich Stauraum.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – Ärzte, Schulen, Supermärkte sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut, in unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Bushaltestelle und der Steyrer Stadtkern ist durch die guten Verkehrsanbindungen schnell & bequem zu erreichen.

Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zum grünen Umland samt wunderschönen Spazierwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 165.0 kWh/(m²a)