Pramergasse 12, 1090 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²5.053,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten202,4 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 94 m²
Nutzfläche 94 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
PROVISIONSFREIE ALTBAUWOHNUNG (94 m2) IM SERVITENVIERTEL ZU KAUFEN!
DIE LAGE:
Pramergasse 12, 1090 Wien
DIE LIEGENSCHAFT:
ca. 94 m² Wohnfläche
Kellerabteil
4 Zimmer
Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kabinett, Küche, Bad (inkl. Badewanne), WC.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, im Servitenviertel - ebenso befinden sich Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. in Gehweite oder in naher Umgebung.
DIE KOSTEN:
Kaufpreis: € 475.000,-- (lastenfrei)
Provisionsfrei!
Betriebskosten Haus / Monat: € 198,18
Betriebskosten Lift / Monat: € 48,13
Reparatur-Rücklage / Monat: € 123,83
Der Reparatur-Rücklagenstand beträgt per Dezember 2023 für das gesamte Haus € 58.615,17.
Die Wohnung ist befristet vermietet, dies mit dem Ableben die Mieter (82 und 78 Jahre).
Mietzins inkl MWSt: € 292,--
Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme!
DIE LAGE:
Pramergasse 12, 1090 Wien
DIE LIEGENSCHAFT:
ca. 94 m² Wohnfläche
Kellerabteil
4 Zimmer
Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kabinett, Küche, Bad (inkl. Badewanne), WC.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, im Servitenviertel - ebenso befinden sich Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. in Gehweite oder in naher Umgebung.
DIE KOSTEN:
Kaufpreis: € 475.000,-- (lastenfrei)
Provisionsfrei!
Betriebskosten Haus / Monat: € 198,18
Betriebskosten Lift / Monat: € 48,13
Reparatur-Rücklage / Monat: € 123,83
Der Reparatur-Rücklagenstand beträgt per Dezember 2023 für das gesamte Haus € 58.615,17.
Die Wohnung ist befristet vermietet, dies mit dem Ableben die Mieter (82 und 78 Jahre).
Mietzins inkl MWSt: € 292,--
Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSIMANI Holding GmbHHerr Michael Degen
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