Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Moderne Wohnung am Seitenarm der Aschach - ERSTBEZUG - Top A09- Eferding/Pupping

1.113 €

86 m²2,5 ZimmerBalkon, Terrasse

Etage2

Befristung3 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Stefan Artmayr

4070 Pupping

Apotheke: 2,1 km – 4min - Auto
Arzt: 2 km– 4min - Auto
Bahnhof: 2,7km – 5min - Auto
Volksschule: 1,8km – 3min – Auto
Mittelschule: 2,5km – 5min - Auto
Friseur:2,5km – 5min -Auto
Nahversorger: 2,5m – 5min - Auto
Gastronomie: 3km – 5min - Auto
Vereine & Naherholung: 3km – 5min - Auto

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.113,2 €

Preis pro m²12,92 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete770 €

Betriebskosten343,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2024

befristet auf 3 Jahre

Etagenwohnung

Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 86,13 m²

1 Balkon 27,61 m² südwestseitig

Terrasse

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

35 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,74

Beschreibung

WOHNEN AM SEEROSENUFER -Höhepunkte Haus A Top A09

Wohnfläche ca. 86,13 m2
Dachterrasse ca. 27,61 m2
Moderne Niedrigenergiebauweise
Lichtdurchflutete Wohnung
1 fixer Außenparkplatz
Inkl. modernem Bad und WC
Zentrale Lage
Barrierefrei durch Lift
Neubau
Erstbezug
Ruhige Wohnungen
Großflächige Fenster
Helle und freundliche Zimmer
Kellerabteil
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Optimale Verkehrsanbindung

MIETZINS

Miete Wohnung EUR 770,00

Betriebskosten EUR 171,60

Heizkosten EUR 171,60

Gesamtmiete EUR 1.113,20 (inkl. gesetzl. Ust)

Kaution EUR 3339,60

Zusätzlicher Aussenparkplatz Miete € 30 Brutto

weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap