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- Einfamilienhaus
[06377] Unser neu renoviertes Haus im Musikantenviertel
456.000 €
115 m²4 Zimmer
Preis / m²3.954,21 €
Grundstücksfläche529 m²
Baujahr1938
s Real Wiener NeustadtFrau Anita Hirschler
2700 Wiener Neustadt
Einmalige Kosten
Kaufpreis456.000 €
Kaufpreis pro m²3.954,21 €
Provision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1938, Unterkellert
Wohnfläche 115,32 m²
Grundstücksfläche 529 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
109 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Unser neu renoviertes Haus im Musikantenviertel
Rundherum viel Grün, die Nähe zu Rad- und Spazierwegen, aber auch zu den Einkaufsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft besonders attraktiv!
Das unterkellerte Haus mit dem ursprünglichen Baujahr 1938 wurde 2017 aufwändig saniert und präsentiert sich jetzt hell, modern und sauber. Es wurde damals auch eine Wärmedämmung angebracht und Fenster mit Insektenschutzgittern eingebaut.
Das 529m² große Grundstück bietet noch viel Platz, um Ihre eigenen Ideen verwirklichen zu können!
Im Garten befindet sich jetzt schon eine Garage mit Werkstätte und Carport.
Auch eine Gartenlaube mit Sitzmöglichkeit ist vorhanden.
Die Einfahrt ist gepflastert.
Das Haus betritt man über einen großzügigen Windfang. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss.
Von der zentralen Diele gelangt man in das Gästebad mit Dusche und WC, ein Zimmer und die elfenbeinfarbige Küche (mit Elektrogeräten) und Übergang zum Wohn-Esszimmer.
Der Aufgang zum Obergeschoß hat ein Geländer aus Edelstahl.
Das Obergeschoß teilt sich in einen Vorraum, zwei Zimmer, zwei große Abstellräume (die man z.B. als Schrankraum nutzen könnte) und ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Der Keller wird zu Lagerzwecken genutzt, hier ist auch das Brennwertgerät aus dem Jahr 2017.
Wird das Ihr neues, familienfreundliches Zuhause?
Rundherum viel Grün, die Nähe zu Rad- und Spazierwegen, aber auch zu den Einkaufsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft besonders attraktiv!
Das unterkellerte Haus mit dem ursprünglichen Baujahr 1938 wurde 2017 aufwändig saniert und präsentiert sich jetzt hell, modern und sauber. Es wurde damals auch eine Wärmedämmung angebracht und Fenster mit Insektenschutzgittern eingebaut.
Das 529m² große Grundstück bietet noch viel Platz, um Ihre eigenen Ideen verwirklichen zu können!
Im Garten befindet sich jetzt schon eine Garage mit Werkstätte und Carport.
Auch eine Gartenlaube mit Sitzmöglichkeit ist vorhanden.
Die Einfahrt ist gepflastert.
Das Haus betritt man über einen großzügigen Windfang. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss.
Von der zentralen Diele gelangt man in das Gästebad mit Dusche und WC, ein Zimmer und die elfenbeinfarbige Küche (mit Elektrogeräten) und Übergang zum Wohn-Esszimmer.
Der Aufgang zum Obergeschoß hat ein Geländer aus Edelstahl.
Das Obergeschoß teilt sich in einen Vorraum, zwei Zimmer, zwei große Abstellräume (die man z.B. als Schrankraum nutzen könnte) und ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Der Keller wird zu Lagerzwecken genutzt, hier ist auch das Brennwertgerät aus dem Jahr 2017.
Wird das Ihr neues, familienfreundliches Zuhause?
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Anbieter:in
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Anita Hirschler
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