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Großzügige 3 - Zimmer Wohnung in Lambach

973
 
75 m²3 ZimmerLoggia 12 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2.800 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
Salzburgerstraße 20, 4650 Lambach
Diese Immobilie befindet sich in Lambach, einer Gemeinde im Bezirk Wels-Land in Oberösterreich. Die Salzburgerstraße 4650 ist eine ruhige Wohnlage, die sich in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen befindet. In der Nähe sind eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine B

Laufende Kosten

Monatliche Kosten972,64 €
Preis pro m²12,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto876,33 €
USt. Gesamtbelastung96,31 €
Gesamtmiete936,52 €
Gesamtmiete Netto845,2 €
USt. Gesamtmiete91,32 €
Miete676,55 €
USt. Miete73,24 €
Betriebskosten156,55 €
USt. Betriebskosten15,66 €
Sonstige Kosten Netto12,1 €
USt. Sonstige Kosten2,42 €
Heizkosten Netto31,13 €
USt. Heizkosten4,99 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.800,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2024
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Nutzfläche 75,27 m²
1 Loggia 11,69 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
20,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Das Wohnen in Lambach, Oberösterreich, wird für Sie ein wahrer Genuss sein. Diese schöne Wohnung bietet Ihnen rund 60m² Wohn-Fläche und eine Loggia, auf der Sie die Aussicht auf die Umgebung genießen können.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad mit Dusche und Badewanne und WC eine großzügige Loggia. Sie bietet Ihnen eine komfortable, moderne Ausstattung, die es Ihnen leicht machen wird, sich wie zu Hause zu fühlen.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung können Sie schnell und einfach zu Ihren Zielen gelangen. In der Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und eine Bäckerei. So sind alle Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Bedarf nur einen Katzensprung entfernt.

Im Mietpreis inbegriffen ist das Carport Nr 5 und Stellplatz 14.

Machen Sie sich jetzt auf den Weg und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Lambach, Oberösterreich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.975m
Apotheke <300m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <9.650m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <725m
Polizei <7.025m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <9.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
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