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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
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Verkauf eines Grundstücks mit Wohnprojektplanung in Zell am Moos

620.000
 
234 m²Terrasse 77 m²
Preis / m²2.649,57 €
Etage-
Baujahr2024
CL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
4893 Zell am Moos
Zell am Moos gehört zu einem der begehrtesten Erholungsgebiete direkt am Irrsee. Kein Wunder, hat man doch von hier einen herrlichen Blick über den ganzen Irrsee und über die Berge ringsum. Das unverbaute Ostseeufer ist ein besonderes optisches Highlight. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Brandstatt, unweit vom Ort Zell am Moos und dem malerischen Irrsee entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis620.000 €
Kaufpreis pro m²2.649,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Terrassenwohnung
Baujahr 2024, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 234 m²
Grundstücksfläche 799 m²
3 Terrassen 77 m² westseitig, südwestseitig
westseitig, südwestseitig
3 Badezimmer
3 Toiletten
Garage
6 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück in sonniger leichter Hanglage, oberhalb des schmucken Ortes Zell am Moos am Irrsee mit einem herrlichen Blick ins Mondseeland und auf den Irrsee.
Es existiert bereits ein genehmigungsfähiges, attraktives Projekt mit nur 3 Wohneinheiten, welches übernommen werden kann.

Die nach Süden und Westen orientierten Wohnungen mit Grün- und Seeblick haben insgesamt eine Fläche von 234 m2.

Eine sehr gute Raumaufteilung und großzügige Freiflächen machen diese Wohnungen zu einem wahren Wohnerlebnis und sind sicherlich begehrt.

Umgeben von viel Grün in gesunder Natur werden die neuen Eigentümer eine neue Qualität des Wohnens zu schätzen wissen.

Das Projekt gestaltet sich wie folgt:

TOP 1: unterer Stock: Terrassenwohnung mit ca. 70 m2 + ca. 11 m2 Terrasse

TOP 2: unterer Stock: Terrassenwohnung mit ca. 65 m2 + ca. 11 m2 Terrasse

TOP 3: oberer Stock: Terrassenwohnung mit ca. 99 m2 + ca. 55 m2 Terrasse

Zusätzlich bietet das Objekt 3 Doppelgaragen (2 Parkeinheiten pro Wohnung).

Als Bauträger oder Privatinvestor können Sie direkt mit der Projektumsetzung starten.

Auch Privatpersonen, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, laden wir herzlich zu einem Besichtigungstermin des Grundstückes ein. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


Finanzierungen & Versicherungen können gerne über eine unabhängige und selbständige Partneragentur abgewickelt werden

Website: www.naira.wien

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Anbieter:in

GewerblichCL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
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