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    Preis reduziert!! 2-Zimmer mit Separaten Küche, Neubau, Top Lage, absolutes Super-Angebot! ✨ Verpassen Sie nicht diese Chance

    215.000
     
    48 m²2 Zimmer
    Preis / m²4.526,32 €
    Etage-2
    Baujahr1950
    Crown Consulting GmbHFrau Iman Ali
    1210 Wien
    Die Wohnung liegt im Herzen von Floridsdorf, nur 9 Gehminuten von der U6-Station Floridsdorf entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und somit schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis215.000 €
    Kaufpreis pro m²4.526,32 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten156 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Wohnung
    Baujahr 1950, Neubau, Laminat, 2. Untergeschoß
    Wohnfläche 47,5 m²
    2 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche, Dusche

    Heizung

    Etagenheizung
    Heizwärmebedarf (HWB)
    146,9 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2,2
    D

    Beschreibung

    2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Neubau, Top Lage – absolutes Super-Angebot

    Wir präsentieren Ihnen diese geräumige und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung, die sich in bester Lage befindet und ein hervorragendes Angebot darstellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für komfortables Wohnen.

    Aufteilung der Wohnung:

    •   Vorraum: Ein einladender Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.
    •   Wohnzimmer: Helles und großzügiges Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Treffen.
    •   Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
    •   Badezimmer: Modern ausgestattetes Badezimmer.

    Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird so verkauft, wie sie ist. Sie liegt im 2. Stock eines Altbaus, was den Charme der Wohnung zusätzlich unterstreicht.

    Kaufpreis: 215.000 €

    Provision: 3% des Kaufpreis + 20% Ust.

    Umgebung:
    In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Banken und vieles mehr. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell und bequem zu erreichen.

    Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine gut gelegene und geräumige Wohnung zu einem hervorragenden Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

    Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und bitten Sie für einen Besichtigungstermin Frau Ali unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zu kontaktieren.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

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    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichCrown Consulting GmbHFrau Iman Ali
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