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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Modernisiert, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 72 m²
1 Balkon 3 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
123 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum zentralen Verkehrsknotenpunkt Linke Brückenstraße und doch in ruhiger Wohnlage mit zahlreichen Freizeitangeboten, befindet sich die renovierte 3 Zimmerwohnung mit 75m2 (inkl. Balkon) im 1. Stock.
• 30 m2 großer Wohn/Essbereich mit Blick zum grünen Innenhof • 2 Extra Zimmer • Bad und WC getrennt • Bad mit Wanne und Fenster zum Innenhof • Außen und Innen Jalousien
Highlights: • hochwertiger Fischgrätenboden • Nussholz Esszimmer von Team7 • zeitlose Küche inkl. Geschirrspieler und freistehenden Kühlschrank • neuwertige Waschmaschine • Bewohnerparkplätze • Provisionsfrei • 1 min Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Naherholungsgebiet an der Donau
Kaufpreis: 270.000,- Betriebskosten: 250,- (inkl. Verwaltung und Rücklage) Heizung: Fernwärme Lage Nähe Linke Brückenstraße Urfahr - Prager Straße
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Anbieter:in
PrivatStefan Biereder
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