- Provisionsfrei
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Helle Wohnung mit Grünblick nahe Innenstadt und Bahnhof - provisionsfrei!
139.000 €
58 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²2.396,55 €
Etage3
Baujahr-
PrivatGeorg Privatanbieter
3100 Sankt Pölten
Einmalige Kosten
Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²2.396,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Neubau
Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 58 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Beschreibung
Diese helle und provisionsfreie Wohnung in absoluter Bestlage und mit 58m2 Wohnfläche gelangt ab sofort zum Verkauf.
Gute öffentliche Anbindung, das Objekt befindet sich in wenigen Minuten Fußnähe zu St. Pöltens Altstadt und zum Hauptbahnhof.
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
• Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
• Schlafzimmer
• Küche komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Elektroherd
• Bad mit Badewanne
• separates WC
• Vorraum
• Kellerabteil
• außerdem ist ein Garten verfügbar, der vom gesamten Haus genutzt werden kann
Beide Zimmer sind separat begehbar.
Die monatliche Brutto-Belastung setzt sich wie folgt zusammen:
• Betriebskosten 136,52€
• Instandhaltung 59,81€
• Sanierungsdarlehen 41,38€ (nur noch bis Juli 2024 fällig, dann ist es abbezahlt)
Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf 156,88€.
Geheizt wird mittels Fernwärme, die Heizkosten verstehen sich als Vorauszahlung und sind derzeit von der Hausverwaltung sehr hoch angesetzt. Einmal jährlich kommt es in der Regel zu einer Rückzahlung, da immer deutlich weniger geheizt wurde als in der Vorauszahlung angenommen.
Das Objekt liegt im 3. und somit obersten Stock des Wohnhauses, Aufzug ist nicht vorhanden.
Es handelt sich um einen Privatverkauf, deshalb fallen keine Maklergebühren an.
Bitte um Kontaktaufnahme per Nachricht.
Gute öffentliche Anbindung, das Objekt befindet sich in wenigen Minuten Fußnähe zu St. Pöltens Altstadt und zum Hauptbahnhof.
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
• Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
• Schlafzimmer
• Küche komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Elektroherd
• Bad mit Badewanne
• separates WC
• Vorraum
• Kellerabteil
• außerdem ist ein Garten verfügbar, der vom gesamten Haus genutzt werden kann
Beide Zimmer sind separat begehbar.
Die monatliche Brutto-Belastung setzt sich wie folgt zusammen:
• Betriebskosten 136,52€
• Instandhaltung 59,81€
• Sanierungsdarlehen 41,38€ (nur noch bis Juli 2024 fällig, dann ist es abbezahlt)
Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf 156,88€.
Geheizt wird mittels Fernwärme, die Heizkosten verstehen sich als Vorauszahlung und sind derzeit von der Hausverwaltung sehr hoch angesetzt. Einmal jährlich kommt es in der Regel zu einer Rückzahlung, da immer deutlich weniger geheizt wurde als in der Vorauszahlung angenommen.
Das Objekt liegt im 3. und somit obersten Stock des Wohnhauses, Aufzug ist nicht vorhanden.
Es handelt sich um einen Privatverkauf, deshalb fallen keine Maklergebühren an.
Bitte um Kontaktaufnahme per Nachricht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatGeorg Privatanbieter
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung