3 Zimmerwohnung in einer Villa inkl. 150m2 Eigengarten + Sauna

Zum Vermieten gelangt eine ca. 80m2 Altbauwohnung in einer Villa ( aus der Gründerzeit - 1870 ) im 18. Wiener Gemeinde Bezirk.

Aufteilung: 

• Vorzimmer mit Garderobe
• Wohnzimmer 
• Einbauküche 
• Esszimmer mit Ausgang zum Garten 
• Schlafzimmer mit Grünblick
• Badezimmer mit Badewanne
• Toilette mit Handwaschbecken 
• ca. 150m2 Eigengarten - Zugang von der Wohnung
• hohe Räume 
• gepflegter Parkett
• in der Villa befinden sich weitere 3 Parteien 
• Abstellraum im Keller ( ca. 6m2 )
• Stube im Keller ca. 20m2 mit Schank und Sitzecke
• Hauseigene Sauna mit Dusche
• die Wohnung ist komplett möbliert ( auf Wunsch können die Möbel auch entfernt werden ) 
• viele weiteren Extras ..

Zusatzinformation: 

• Die Villa befindet sich in einem Botschaftsviertel ( Israelische Botschaft, Indonesische Botschaft, Königreich Thailand .. ) 

Verkehrsanbindung:

• 1, 37A,38, 40A, 40, 41, U6 ( Währinger Straße-Volksoper ) 

Einkaufsmöglichkeiten: 

• wenige Gehminuten

Habe ich ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Für weitere Fragen stehen wir unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.lions-immogroup.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap