- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Vollmotiviert zu den Höchstumsätzen
1.185 €
59 m²2 ZimmerTerrasse 9 m²
Hubner Immobilien GmbHFrau Svetlana Papadopoulos Piskorová
Staudgasse, 1180 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.185,37 €
Preis pro m²20,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto987,81 €
USt. Gesamtbelastung197,56 €
Monatliche Kosten158,33 €
Miete855,87 €
USt. Miete171,17 €
Betriebskosten131,94 €
USt. Betriebskosten26,39 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.964 €
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Merkmale
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 2020, Gepflegt, Neubaustandard
Bürofläche 59 m²
Nutzfläche 59 m²
1 Terrasse 9 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1 m², 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Dieses Büro verfügt über die Energie, die Flügel verleiht und zu den Hochleistungen motiviert.
Es besteht aus zwei Zimmern und hat alles, was ein kleines Team zum Arbeiten braucht:
- Zugang über das Stiegenhaus und Eingang über einen sehr schönen begrünten Innenhof (Videogegensprechanlage vorhanden)
- alles Ebenerdig
- großer Büroraum mit Küchenzeile (Teilung möglich)
- kleiner Büroraum
- große Panoramafenster mit elektrischen Außenerollos
- Parkettboden mit Fußbodenheizung (Hauszentralheizung)
- komplett ausgestattete Küchenzeile (inkl. Boschgeräte)
- Wannenbad
- Toilette mit Waschbecken
- kleines Kellerabteil (Lift vorhanden + direkter Zugang zu Garage)
In der Hauseigenen Tiefgarage kann man einen Stellplatz um brutto € 127 anmieten.
Netto-Miete: € 855,87
Netto-BK: € 131,94
USt (20%): € 197,56
GESAMT: € 1.185,37
Mietdauer: zwischen 5 und 10 Jahren
Kaution: 3 BMM (€ 3.556,00) + Garage 3 BMM (€ 381,00)
Provision: 3 BMM (€ 3.556,11 ) + Garage 3 BMM (€ 381,00)
Vertragsvergebührung: 1% von Wert des Vertrages berechnet auf die MV-Dauer
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 855,87 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 131,94 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 197,56
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1185,37
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 41.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Es besteht aus zwei Zimmern und hat alles, was ein kleines Team zum Arbeiten braucht:
- Zugang über das Stiegenhaus und Eingang über einen sehr schönen begrünten Innenhof (Videogegensprechanlage vorhanden)
- alles Ebenerdig
- großer Büroraum mit Küchenzeile (Teilung möglich)
- kleiner Büroraum
- große Panoramafenster mit elektrischen Außenerollos
- Parkettboden mit Fußbodenheizung (Hauszentralheizung)
- komplett ausgestattete Küchenzeile (inkl. Boschgeräte)
- Wannenbad
- Toilette mit Waschbecken
- kleines Kellerabteil (Lift vorhanden + direkter Zugang zu Garage)
In der Hauseigenen Tiefgarage kann man einen Stellplatz um brutto € 127 anmieten.
Netto-Miete: € 855,87
Netto-BK: € 131,94
USt (20%): € 197,56
GESAMT: € 1.185,37
Mietdauer: zwischen 5 und 10 Jahren
Kaution: 3 BMM (€ 3.556,00) + Garage 3 BMM (€ 381,00)
Provision: 3 BMM (€ 3.556,11 ) + Garage 3 BMM (€ 381,00)
Vertragsvergebührung: 1% von Wert des Vertrages berechnet auf die MV-Dauer
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 855,87 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 131,94 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 197,56
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Gesamtbetrag € 1185,37
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Heizwärmebedarf: 41.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichHubner Immobilien GmbHFrau Svetlana Papadopoulos Piskorová
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