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FOTOSTUDIO BEIM NASCHMARKT - VOLL AUSGESTATTET/GRÜNRUHELAGE!

1.200
 
72 m²2 Zimmer
S+R KERN Immobilien GmbHHerr Robert W. Pabisch
Franzensgasse, 1050 Wien

Laufende Kosten

Miete1.200 €
Preis pro m²16,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. Gesamtbelastung240 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Kosten Mietvertrag € 175,-
Provision: 2.880,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
Büro
Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 72 m²
2 Zimmer
1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Teeküche

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Dieses Foto-Studio mit ca. 70 m² liegt im Erdgeschoß im begrünten und hellen Innenhof eines hübschen Biedermeier-Hauses in der ruhigen Franzensgasse.

Das Gebäude ist gleich um die Ecke von U4-Kettenbrückengasse/Naschmarkt!

Die Aufteilung ist auf 2 Räume:
• Raum 1 (ca. 48 m²): Eingangs-Bereich / WC / Teeküche / Leinwand / Scheinwerfer
• Raum 2 (ca. 22 m²): Panorama-Fenster in den grünen Innenhof mit viel Tageslicht bzw. mit Vorhang zur Verdunkelung / Garderobe / div. Möblierung für Motive

Der Innenhof kann auch für div. Aussen-Aufnahmen genutzt werden.

Das Studio ist komplett mit Geräten ausgestattet (in der Miete inkludiert!):
• 2 Prophoto Softboxen
• 2 Striplights
• 1 Beautydish silber / Beautydish weiss
• 1 Portraitsoftbox
• 1 Octabox
• Snoot / Widezoom Reflector / Gigantenschirm!
• div. Farbfilter/Hintergründe
• div. Galgen/Stative

Mietdauer nach Verhandlung!

Durch die sehr gute und ruhige Lage und die Größe des Objekts handelt es sich bei diesem Foto-Studio um eine tolle und preiswerte Geschäftsräumlichkeit!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Plus Insider

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GewerblichS+R KERN Immobilien GmbHHerr Robert W. Pabisch
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