Modernes Wohnhaus (mit 4 Einheiten) nahe dem Wasserwald - Exklusive Penthouse-Wohnung (TOP 4) mit Terrasse und Carport

Miete inkl. 10% USt € 2.600,00 zzgl. Betriebskosten

In Linz , in der Nähe vom schönen Naherholungsgebiet Wasserwald, entsteht eine moderne Villa mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Es werden architektonisch gut durchdachte Grundrisse mit großen Terrassen bzw. Balkonen, Carport-Stellplätzen und Eigengärten geschaffen.

Das exklusive Wohnhaus wird in Massivbauweise (25er Ziegel) mit Qualitätsprodukten fertiggestellt! Die Ausstattung macht das Wohnen zum Vergnügen: hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesenboden und modernes Bad-Interieur. Des Weiteren wird das Objekt mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme) und Kunststoff-Alu Fenstern mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung inkl. elektrischen Raffstore der Firma GARANT Fenster GmbH versehen. (Insektenschutz optional/Aufpreis)

Lebensgenuss pur erwartet Sie bei diesem exklusiven Penthouse TOP 4 mit einer Wohnfläche von 137,2 m2, einem süd-westlich ausgerichteten Balkon und einem zugeteilten Carport (Parkplatz Nr. 2). Eines der Highlights des Penthouses ist der direkte Liftzugang in der Wohnung.
Kommunikativer Treffpunkt ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, welcher für gemütliche Feierabende garantiert. Das Objekt besticht durch die familiengerechte Zimmeraufteilung: großer Eltern-Schlafbereich, Kinderzimmer, 2. Kinderzimmer oder Büro.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Das WC ist separat zu begehen.
Nicht zu vergessen ist der Abstellraum.

Highlights des Wohnhauses:
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse und/oder Eigengarten ausgestattet
- Hochwertiges, modernes und zeitloses Design
- Barrierefreie Wohnungen mit Lift erreichbar
- Kellerabteil, Carport- oder Freistellplatz jeder Einheit zugeordnet
- Absolute Ruhelage und optimale Infrastruktur
- 2-4 Zimmer Wohnungen – einzigartige und beliebte Siedlungslage
- Exklusive Penthousewohnung (TOP4) mit direktem Liftzugang
- Übergabetermin voraussichtlich 3. Quartal 2024

Verfügbarkeit:
TOP 1 - vergeben
TOP 2 mit 66,2 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 1.320,00 zzgl. Betriebskosten
TOP 3 mit 59,3 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 1.180,00 zzgl. Betriebskosten
TOP 4 mit 137,2 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 2.603,00 zzgl. Betriebskosten

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Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2363,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 236,36

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Gesamtbetrag € 2600