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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Exklusives Wohnen mit Panoramablick - 84m² Wohnung in Tullnerbach-Lawies!

297.000
 
84 m²2,5 ZimmerBalkon 11 m², Garten
Preis / m²3.535,71 €
Etage-3
Baujahr1984
Bereswill Immobilien GmbHHerr Udo Bereswill
Professor-Dobrovsky-Straße, 3013 Tullnerbach-Lawies
• Ruhige und grüne Wohngegend
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und umliegende Städte wie Wien und St. Pölten
• Umgeben von Natur, Wanderwegen und Radwegen
• In der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplatz, Schwimmbad und Tennisplatz
• Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Parkmöglichkeiten vorhanden
- Familiäre Nachbarschaft in einer sicheren und gepflegten Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis297.000 €
Kaufpreis pro m²3.535,71 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten398,62 €
Betriebskosten179,06 €
USt. Betriebskosten17,91 €
Monatliche Kosten Netto380,71 €
Sonstige Kosten Netto93,65 €
Heizkosten Netto108 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1984, letzte Modernisierung 2009, Laminat, Parkett, 3. Untergeschoß
Wohnfläche 84 m²
1 Balkon 11 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Ofenheizung, Elektro

Beschreibung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichBereswill Immobilien GmbHHerr Udo Bereswill
Video Live-Besichtigung
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