- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Aktion bis Baustart! -9,5%! Modernes Neubauprojekt in Graz-Jakomini ...!
207.434 €
45 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 13 m²
Preis / m²4.642,65 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Ines Reicht
173c, 8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis207.433,6 €
Kaufpreis pro m²4.642,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Anlegerpreis netto
Provision: provisionsfrei
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 44,68 m²
Gartenfläche 13,49 m²
1 Terrasse 13,4 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage im Bezirk Jakomini, zwischen der lebendigen Innenstadt und dem beliebten Murpark.
Die Lage bietet eine optimale Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, was das tägliche Leben und Pendeln äußerst komfortabel macht.
Die modernen Wohnungen dieses Projekts bieten Wohnflächen ab 30 m², jede Einheit verfügt über entweder einen Balkon oder eine Terrasse, was zusätzlichen Wohnkomfort und private Freiräume schafft.
Die Eigentumswohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die hellen und großzügigen Räumlichkeiten schaffen eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und moderne Designakzente sorgen für ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die zentrale Heizanlage der Wohnungen sowie die Warmwasserversorgung werden an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung in allen Räumen sicherstellt.
Weitere Details:
Fahrradabstellbereich: Der sichere und leicht zugängliche Abstellbereich für Fahrräder sorgt dafür, dass Sie Ihre Fahrräder bequem und sicher unterbringen können.
Lift: Der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch den vorhandenen Lift gewährleistet, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Kellerabteile: Jedes Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Tiefgaragenparkplätze: Optional können Sie einen Tiefgaragenparkplatz für € 21.720,- netto erwerben.
Dies garantiert Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt im Haus.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage.
Lassen Sie sich von der hohen Qualität und den vielen Annehmlichkeiten dieses Neubauprojekts überzeugen ...!
Die Lage bietet eine optimale Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, was das tägliche Leben und Pendeln äußerst komfortabel macht.
Die modernen Wohnungen dieses Projekts bieten Wohnflächen ab 30 m², jede Einheit verfügt über entweder einen Balkon oder eine Terrasse, was zusätzlichen Wohnkomfort und private Freiräume schafft.
Die Eigentumswohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die hellen und großzügigen Räumlichkeiten schaffen eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und moderne Designakzente sorgen für ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die zentrale Heizanlage der Wohnungen sowie die Warmwasserversorgung werden an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung in allen Räumen sicherstellt.
Weitere Details:
Fahrradabstellbereich: Der sichere und leicht zugängliche Abstellbereich für Fahrräder sorgt dafür, dass Sie Ihre Fahrräder bequem und sicher unterbringen können.
Lift: Der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch den vorhandenen Lift gewährleistet, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Kellerabteile: Jedes Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Tiefgaragenparkplätze: Optional können Sie einen Tiefgaragenparkplatz für € 21.720,- netto erwerben.
Dies garantiert Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt im Haus.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage.
Lassen Sie sich von der hohen Qualität und den vielen Annehmlichkeiten dieses Neubauprojekts überzeugen ...!
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Anbieter:in
GewerblichWertraum ImmobilientreuhandFrau Ines Reicht
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