Beschreibung

"ErfolgsGRUND für Bauträger! Vielfältige Bauoptionen & Potenzial!"

Entdecken Sie ein ca. 886 m² großes Grundstück bereit für Ihr neues Projekt!
Ideal für Bauträger und Bauherren auf der Suche nach einer neuen Möglichkeit in einem aufstrebenden Stadtteil mit Entwicklungspotential.

Das Grundstück verfügt über einen sanierbaren Altbestand, Kanal, Gas, Wasser und einen eigenen Brunnen mit Brunnenanlage, was alle Türen für eine herausragende Realisierung öffnet. Die Bauklasse I erlaubt vielfältige Bauprojekte, wie Ein- oder Mehrfamilienhaus, sowie Doppelhäuser, mit einer maximalen Bauhöhe von 6,50 m, sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke geeignet.

Die geplante Bebauungsstudie sieht großzügige Wohn- und Nutzflächen vor.

Lage:

• Gute Verkehrsanbindung: Perfekt gelegen entlang der Esslinger Hauptstraße mit schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum.
• Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Haltestelle: 26A, 88A Englisch-Feld-Gasse
• Nahegelegene Einrichtungen: Schulen, das Marchfeld Center und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und Berufstätige.
• Sport, Freizeit: Direkt neben Lobau und Donau-Auen gelegen, bietet die Umgebung perfekte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Richtpreis: € 599.000,--*)

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!