ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG! 2 Zimmer mit Loggia Nähe Klinik Donaustadt!

In der Nähe der alten Donau (ca. 1,5km), in einem wunderschönen Innenhof gelegen, liegt diese ERSTBEZUG-Wohnung. Sie ist knapp 55qm groß und verfügt zusätzlich über eine 6qm große Loggia!

Die WORTWÖRTLICH GENERALSANIERTE Wohnung liegt im 1. Liftstock eines in den 60ziger Jahren erbauten Hauses, die 58qm Wohnnutzfläche teilen sich in:

Vorzimmer, geräumige Wohnküche mit mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer und Badezimmer mit einer bodengleichen Regendusche und WC.

Geheizt wird mittels einer Gasetagen Heizung.

Betriebskosten belaufen sich auf ca. Euro 236,84

Der Kaufpreis liegt bei Euro 249.000,00 satz- lasten- und bestandsfrei

Energiekennzahl: HWB: 120,5  HWB-Klasse: D

Maklerhonorar: 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.

Zu Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Dejan unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung.

Nach Ihrer Email-Anfrage erhalten Sie eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

WIR UNTERSTÜTZEN SIE BEI DER FINANZIERUNG IHRER TRAUMIMMOBILIE!

Unser Partnerunternehmen macht die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie wieder leistbar, denn Ihre gute Bonität wird belohnt!

Für den Erwerb dieser Immobilie mit einem Finanzierungsvolumen von Kaufpreis und 10% Nebenkosten ist eine RÜCKZAHLUNGSRATE AB EURO 830,00 möglich. Vorbehaltlich Bonitätsprüfung und abhängig vom Eigenmitteleinsatz, ausschließlich für Privatkunden.

Zinssatz ab 3,1% - langfristige Laufzeit – 110%-Finanzierung – auch ohne Eigenmittel

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich beraten. Es wird sich lohnen!