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  • Video Live-Besichtigung

Werkstatt und Bürofläche im modernen Bürogebäude!

Preis auf Anfrage
 
857 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
1120 Wien
Garage:
Tiefgarage im Haus á 90,-/Platz/Monat netto

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U6 in unmittelbarer Nähe
Schnellbahn: S1, S2, S3 (Hetzendorf)
Bahn: Regionalbahn
Straßenbahn:62
Bus:16A, 62A, 64A

Laufende Kosten

Miete0 €
Preis pro m²9 €
Betriebskosten1,58 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Lager
Gesamtfläche 857,07 m²
Lagerfläche 857,07 m²

Ausstattung

Lagerhalle 857m²:
Eigene Einfahrt: 3m Höhe
3m hohe Decke
Klimaanlage
Heizung
Wandsteckdosen
Getrennte Sanitärbereiche
Dusche
Teeküche
Serverraum

Lagerhalle 84m²:
Wandsteckdosen
Schwerlastregale
Zugang über Tiefgarage
Einfahrt 2,10m hoch

Büro 218m²:
Teppichboden
Wandsteckdosen
Außenjalousie manuell
Heizung
Klimaanlage
Serverraum mit CAT6 Verkabelung
Terrasse
getrennte Sanitärbereiche
Teeküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
62,43 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,96
D

Beschreibung

Neben dem "Altmannsdorfer Ast" gelegen, ermöglicht die A23 eine rasche und kreuzungsfreie Anbindung sowohl an das überregionale Straßennetz als auch an das Stadtzentrum, den Norden Wiens und den Wiener Internationalen Flughafen. Die Süd- (A2) und Westausfahrt (A1) sind optimal erreichbar.
Sehr schönes modernes Bürohaus mit Lift. Es stehen im Moment 4 Büroeinheiten zur Vermietung, die sich im 2. sowie im 3. Stockwerk des Hauses befinden. Da die Einheiten im 3. Stock nebeneinander liegen besteht die Möglichkeit eine Gesamtfläche von 1.917 m² anzumieten.

Alle Preise netto zzgl. MWSt.

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GewerblichModesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
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