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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

FernBlick 3: Doppelhaushälften in Perwang!

749.000
 
172 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 21 m²
Preis / m²4.353,64 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2022
Fiala & Partner Immobilien GmbHHerr Christian Baumgartner
5166 Perwang am Grabensee

Einmalige Kosten

Kaufpreis749.000 €
Kaufpreis pro m²4.353,64 €
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Merkmale

Verfügbar ab 2025
Doppelhaushälfte
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 172,04 m²
Gartenfläche 133,92 m²
1 Terrasse 21,04 m² nordseitig, südwestseitig
1 Balkon 4,21 m² nordseitig, südwestseitig, Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

• zwei Einheiten
• zwei Carport-Stellplätze je Einheit
• eigener Gartenanteil je Doppelhaus
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Leerverrohrung für Elektroanschluss bei Carport vorhanden - Sonnenterrasse/Balkon (Nordseite)
• Vorrichtung für elektrisch Raffstores gegeben
• Vorkehrung für Poolbau gegeben

LAGE

Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Perwang, Ortsteil Oberröd.

Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn in Innviertel mit ca. 1005 Einwohnern. Der Ort liegt nur 1,5 Kilometer von Grabensee entfernt wo sich ein Bade- und Campingplatz befindet.

Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind auch öffentliche Verkehrsmittel im Ort vorhanden.
In einer zauberhaften Landschaft mit zahlreichen Rad und Wanderwege entsteht das neue, einzigartige Projekt FernBlick 3 und ist Ausdruck höchster Lebens-und Wohnqualität.

Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichFiala & Partner Immobilien GmbHHerr Christian Baumgartner
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